3-Zimmer Wohnung zu vermieten €420
09112 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
In diesem charmanten Mehrfamilienhaus befindet sich im 3. Obergeschoss eine schöne und gepflegte Etagenwohnung, die wir ab sofort zur Vermietung anbieten. Sie verfügt auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 78,1 m² über 3 Zimmer, eine Küche mit Balkonzugang und ein Bad. Das gesamte Haus ist in einem top-Zustand und überzeugt durch seine charmante Architektur.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen geräumigen Flur, von dem aus alle Zimmer zugänglich sind. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Esstisch. Dank der großen Fensterfront wirkt der Raum hell und lichtdurchflutet. Das angrenzende Schlafzimmer hat ebenfalls viel Platz für ein großes Bett und einen Schrank.

Das dritte Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für einen kleinen Essbereich. Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum für Vorräte oder die Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Der Bodenbelag in der Wohnung besteht aus Laminat und Fliesen.

Ein Aufzug ist im Haus vorhanden, sodass die Wohnung einfach erreichbar ist. Als Mieter haben Sie außerdem Zugang zu einem Kellerabteil.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird jedoch bereits zum 01. Juli 2024 frei.

Insgesamt bietet diese Etagenwohnung ein attraktives Angebot auf dem Chemnitzer Wohnungsmarkt. Überzeugen Sie sich selbst von dem gepflegten Haus und der angenehmen Wohnlage!

# Ausstattung
- geräumiges Wohnzimmer mit Fenstern und Laminatboden
- 2 weitere ruhige Zimmer mit Fenstern und Laminatboden
- Badezimmer mit Badewanne, Fenster, Heizkörper und Fliesen
- Küche mit Fliesenspiegel und Balkonzugang
- Aufzug im Treppenhaus
- Kellerabteil enthalten

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Hinweis zur Kaution: 840 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnung des Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen Seitenstraße zentrumsnah im Chemnitzer Stadtteil Kaßberg. Dieser ist mittlerweile der beliebteste Stadtteil von Chemnitz. Er zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands und befindet sich westlich des Stadtzentrums. Am höchsten Punkt liegt er ca. 30 Meter über dem Niveau der Innenstadt. Hier können Sie komfortabel wohnen, und es bietet sich Ihnen eine sehr gute Infrastruktur jeglicher Art an. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kindergärten, Gastronomie und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem Pkw erreichen Sie zügig die BAB-Anschlussstellen des Fernverkehrs.Entfernungen:
Fernbahnhof 2,8 km
Autobahn 3,7 km
Bus 0,3 km

# Sonstiges
Alle Angaben im Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen trotz größter Sorgfalt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Daten.

Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Sie möchten Genaueres zu dieser Wohnung wissen? Dann nutzen Sie bitte die Kontaktangabenfelder auf der Internet-Seite! Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf das vollständig ausgefüllte Formular mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse antworten können.

Nicht das Richtige gefunden? Dann besuchen Sie unsere Internetseite:

https://www.viveto-wohnen.de

Wir freuen uns auf Sie!

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 87 kWh(m²*a)
Gültig bis: 20.02.2028
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: OF-67