Haus zum Verkauf €460.000
Goethestr., 25, 25, 01109 Dresden - Hellerau

# Ausstattung
Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
Die Immobilie besticht durch eine gepflegte zeitgemäße Innenausstattung.
Eine weiße Einbauküche und sämtliche Einbaumöbel in Bädern und sonstigen Zimmern können kostenfrei übernommen werden .
Es gibt ein Bad m. Wanne, WC und Fenster und ein Bad mit WC, barrierefreier Dusche und Fenster.
Es gibt einen Keller mit Haushaltsraum, Werkstatt und zwei weiteren Räumen zur Nutzung.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Teppich, Laminat, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 350 m²

# Lagebeschreibung
Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte befindet sich in Dresden Naußlitz. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Buslinien 62 und 90. In Laufnähe gibt es eine Schule, Restaurants, Kindergarten, 1 Einkaufszentrum, Geschäfte, Ärzte.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Was dieses Haus besonders macht ist die freie Sicht vom Balkon auf ganz Dresden bis in die Sächsische Schweiz.
Zum Haus gehört ein gepflegter idyllischer Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen f. Gartenwerkzeuge.
Nach malermäßiger Instantsetzung wäre das Haus sofort bezugsfertig.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1535808.pdf ()

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 144 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 302272