2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €280.000
12157 Berlin - Schöneberg

# Objektbeschreibung
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OBJEKTBESCHREIBUNG:
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im charmanten Berliner Bezirk Schöneberg! Diese stilvolle Etagenwohnung in der begehrten Gegend des Grazer Damms ist perfekt für Individualisten und Paare, die das gewisse Etwas suchen.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 63 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die Wohnung besteht aus zwei lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder ge(...)

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# Ausstattung
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AUSSTATTUNG:
- Baujahr 1938
- kein Balkon
- 2 Zimmer
- ca. 63 m²
- Keller
- Zwei lichtdurchflutete Zimmer
- Dielenboden für Eleganz
- Stilvolle Fliesen im Badezimmer mit Fenster
- Renovierter Zustand des Hauses(...)

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# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inklusive MwSt

# Lagebeschreibung
Willkommen am Grazer Damm! Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in der begehrten Gegend von Berlin / Schöneberg. Die Lage bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Möglichkeiten, Ihren Alltag zu gestalten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine große Auswahl an Supermärkten, die Ihren Einkaufsbedürfnissen gerecht werden. Ärzte, Kindergärten und Schulen sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine optimale Versorgung und Bildung der Familie.

Berlin / Schöneberg ist bekannt für seine kulturellen und historischen Schätze. Freuen Sie sich auf eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten, darunter das berühmte Rathaus Schöneberg mit der berühmten Rede von John F. Kennedy. Die Nähe zum Tiergarten lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein.

Für Ihre Freizeitgestaltung bietet Berlin / Schöneberg eine breite Palette an Möglichkeiten. Schlendern Sie entlang der beliebten Einkaufsstraße Akazienstraße, genießen Sie das pulsierende Nachtleben rund um die Goltzstraße oder erkunden Sie die künstlerischen Galerien in der Umgebung.

Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie auch die umliegenden Städte problemlos. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und bringt Sie schnell auf die Autobahnen in Richtung Potsdam oder ins Stadtzentrum Berlins. Der nächstgelegene Bahnhof und die Bushaltestelle befinden sich gut erreichbar in unmittelbarer Nähe.

Für Reisende ist auch der Flughafen Berlin-Tegel schnell erreichbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Ziele in nah und fern zu erkunden.

Diese Etagenwohnung am Grazer Damm 127 bietet Ihnen eine ideale Lage für ein komfortables und abwechslungsreiches Wohnen im Herzen von Berlin / Schöneberg. Kommen Sie vorbei und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,2 km
Realschule 2,7 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,4 km
Gymnasium 1,3 km
Flughafen 10,4 km
Fernbahnhof 1,3 km
Autobahn 0,2 km
U/S Bahn 1,1 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,3 km
Zentrum 6 km

# Sonstiges
EXPOSÈ-DIREKT-DOWNLOAD
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**PROSPEKTHAFTUNG**
Wir haben alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen für Sie zusammengetragen, jedoch ist Irren menschlich und es kann daher immer mal sein, dass sich der eine oder andere Fehler eingeschlichen hat. Das Angebot ist daher freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben wurden uns vom Eigentümer bereitgestellt, eine Prospekthaftung ist ausgeschlossen. Zwischenverkauf, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 130.2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2028-12-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: MI-14251