3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.360
Hans-Böckler-Str. 3a, 63179 Hessen - Obertshausen

**Objektbeschreibung**

Ihr neues Leben in der modernen Neubau 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Die modern und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 85 m² im 2 Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, welches sich auf dem neusten Stand der Technik befindet und durch hohe Energieeffizienz dank Wärmepumpe hervorsticht.

Begrüßt werden Sie von einem Flur mit einer Garderobennische, von welchem aus Sie Zugang zu allen Räumen der Wohnung haben. Dank der bodentiefen Fensteranlagen haben Sie im Wohn- und Essbereich reichlich Tageslichteinfall.

Abgerundet wird diese Wohnung durch den großen Balkon, welche besonders nach einem stressigen Arbeitstag geradezu zum Verweilen einlädt.

Weiterhin werden Ihnen zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer und ein Gäste-WC geboten.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Echtholz Parkett ausgestattet, die Wände sind weiß angelegt.

Das Badezimmer ist mit Waschbecken, Toilette, Dusche sowie einem beleuchteten Spiegeln ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über ein WC, ein Waschbecken und ebenfalls über einen beleuchteten Spiegel.

Im Keller befinden sich neben einem eigenen Abstellraum (ca. 8 m²) noch die Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner und ein Fahrradkeller.

Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz für 60,00 € und ein Tiefgaragenstellplatz für 100,00 €.

Zögern Sie nicht und schicken uns noch heute Ihre Anfrage!

**Ausstattung**

\- Aufzug von TG bis DG

\- Tageslichtbad

\- Badausstattung Fa. Duravit, Serie: Philippe Starck 3

\- barrierefreier Zugang

\- Gäste-WC

\- Video-Gegensprechanlage

\- CAT-Verkabelung

\- Glasabtrennungen im Bad installiert

\- Decken und Wände angelegt

\- Bodentiefe Fensteranlagen

\- Badfenster mit Milchglas

\- Fliegengitter bereits montiert

\- Außenstellplatz + Tiefgaragenstellplatz

\- Kellerraum

\- Digitale Satellitenanlage

\- Fußbodenheizung

\- Einbauküche

**Lage**

Obertshausen ist eine sympathische Kleinstadt im waldreichen Naherholungsgebiet südöstlich des Mains. Mit ausgezeichneter Anbindung an die Bundesautobahn A3 erreichen Sie in wenigen Kilometern den Frankfurter Flughafen mit dem Frankfurter Kreuz.

Der nahe S-Bahnanschluss bringt Sie unkompliziert in alle Regionen des Rhein-Main-Gebiets. Somit gehört Obertshausen zu den begehrtesten Wohngebieten im südlichen Frankfurter Raum.

In Obertshausen zu leben, bietet Ihnen viele Annehmlichkeiten mit guten Einkaufsmöglichkeiten, mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen und Kindergärten.

Zudem gibt es gemütliche Restaurants und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen.

Ein breites Sport- und Fitnessangebot sowie das überregional bekannte Erlebnisbad monte mare lässt für abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten keine Wünsche offen.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):

Apotheken, Lebensmittel-Discounter, Ärzte verschiedenster Fachrichtungen, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

**Bewerbungsvorraussetzung:**

SCHUFA-Auskunft

Mieterselbstauskunft

3 Gehaltsabrechnungen

Langzeitmiete