Haus zum Verkauf €197.000
16866 Brandenburg - Kyritz

# Objektbeschreibung
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1978 in Massivbauweise, bietet auf einer Wohnfläche von ca. 100 Quadratmetern eine gemütliche und einladende Atmosphäre. Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 1.195 Quadratmetern, das viel Platz für Aktivitäten im Freien und Gartenliebhaber bietet. Die ruhige und familienfreundliche Umgebung runden die idyllische Wohnlage ab.

Das massiv gebaute Haus besitzt ein flaches Satteldach und erstreckt sich über eine Wohnebene und dem Vollkeller. Drei großzügige Zimmer (die auch geteilt werden könnten), die Küche und das Tageslichtbadezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Platz für Homeoffice oder Gästezimmer könnten sicherlich noch im Keller entstehen, da hier die Deckenhöhe 2m beträgt und bereits ein "Hobbyraum" vorhanden ist.

Das Haus ist voll erschlossen und wird seit Mitter der 90er Jahre mit Ölheizung (Niedertemperatur) beheizt, die auch an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Mit der Heizung wurden auch die Kunststoff Isolierglasfenster montiert und die obere Geschossdecke gedämmt.
Das massive 60m² große Nebengebäude und die angrenzende Gartenfläche lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Hobby- und Gartenfreunde.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses gepflegte und gut gelegene Einfamilienhaus zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Charme und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugen.

Kommen Sie nach Mechow und lassen Sie sich inspirieren von Ihrem möglichen, neuen ZUHAUSE

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Bodenbelag: Teppich, Laminat, Linoleum

Grundstücksfläche: ca. 1195 m²

# Lagebeschreibung
Mechow im Landkreis Ostprignitz Ruppin, ist ein kleiner aber feiner Ortsteil vor den Toren der Hansestadt Kyritz. Die Geschichte des Dorfes Mechow begann bereits im Mittelalter. Die aus Feldsteinen errichtete Kirche stammt aus dem 15. Jahrhundert. Mechow ist ca. 5 km vom historischen Stadtzentrum von Kyritz entfernt. In Kyritz finden Sie dann die Infrastruktur angefangen von Kindertagesstätten, Schulen und Gymnasium, Banken und Einkaufsmöglichkeiten.
Von Mechow aus gelangen Sie nach Kyritz bequem mit dem Auto, per Bus und sicher auf einem Fahrradweg.
Von Neustadt (Dosse) Bahnhof , ca. 18 km entfernt, gelangen Sie mit dem Regionalexpress einfach und schnell (ca. eine Stunde) in die Bundeshauptstadt nach Berlin.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber /Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig.
Die obige Angabe der Provision bedeutet, dass die Zahlung durch den Verkäufer bei Kauf zu erfolgen hat.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 148,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 11.05.2024
Gültig bis: 2034-05-10
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Letzte Modernisierung: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 02472