2-Zimmer Wohnung zu vermieten €430
Kimplerstraße 84, 47807 Nordrhein-Westfalen - Krefeld

# Objektbeschreibung
IDEAL FÜR JUNG & ALT!

Diese kleine, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses., das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird.

Ca. 50² verteilen sich auf beiden lichtdurchfluteten Wohnräume, das moderne Badezimmer mit Badewanne, sowie die separate Küche (im Mietpreis enthalten).

Die gesamte Wohnung wurde kürzlich frisch renoviert. 2023 wurden neue, moderne Kunststofffenster mit 2-Dachverglasung verbaut.

Der Keller verfügt über einen Waschkeller, einen Fahrradkeller sowie einen zur Wohnung gehörenden Kellerabstellraum.

Vor dem Haus sind ausreichend PKW-Parkflächen vorzufinden.

Die Wohnung hat keinen Balkon!

# Ausstattung
+ Neue Kunststofffenster
+ Rollläden
+ Küche im Mietpreis enthalten
+ Parkettboden
+ ÖL-Zentralheizung von 2004 mit Warmwasseraufbereitung
+ Helles Badezimmer mit Badewanne
+ Waschkeller
+ Fahrradkeller
+ Eigener Kellerraum

- Kein Balkon

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Parkett

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

# Lagebeschreibung
Krefeld-Fischeln
Kimplerstraße 84

# Sonstiges
Eine schriftliche Anfrage ist für die weitere Bearbeitung erforderlich!

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass der Eigentümer für die Anmietung eine saubere Schufa, sowie ein geregeltes Einkommen wünscht.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 215.1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1973
Letzte Modernisierung: 2021
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: PS-KS84-EG2