Haus zum Verkauf €75.000
09599 Sachsen - Freiberg

Das von mir angebotene EFH befindet sich in sehr zentraler Lage von Großschirma mit einer hervorragenden Infrastruktur in der unmittelbaren Nähe. Schule, Kinderkrippe- u. garten, Ärzte, Apotheke,
Rathausu. Sparkassenfiliale sind in nur 3 Minuten Fußweg zu erreichen. Im Ort gibt es Bäcker u. Fleischer. Ein EDEKA-Markt ist nur wenige Autominuten entfernt. ebenso die Autobahn A 4 an der Anschlußstelle in Siebenlehn. Das Gebäude, welches um 1875 erbaut wurde, verfügt über eine solide u. gut erhaltene Bausubstanz.
Es ist komplett unterkellert (Gewölbekeller aus Bruchsteinen) und der Dachboden ist bereits zu 50% als Wohnraum ausgebaut. Bis in die 1975-er Jahre erfolgten immer wieder Umbauarbeiten, so dass eine großzügige Raumaufteilung geschaffen wurde und um die Optik des Hauses zu verändern.Die Raumhöhen betragen im EG u. OG, ca. 250 cm. Ein sehr großer, terrassenähnlicher Balkon, eine sehr große Garage, in welcher bis zu 4 Pkw bzw. Kleintransporter Platz haben, ein ca. 20 qm großer, am Haus angrenzender Schuppen, das idyllische und "pflegeleichte" Grundstück, sowie ein eigener Brunnen mit verrohrten Überlauf in einen unterirdischen, öffentlichen Bachlauf, bestimmen den Reiz dieser Immobilie zsätzlich. Das Haus ist an die zentrale Trink-, Abwasser- u. Erdgasleitung funktionsfähig angeschlossen und wird über eine Erdgaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Zusätzlich gibt es auch noch eine Art "Kaminofen" im Wohnzimmer des OG. Sowohl im EG als auch im OG sind moderne Tageslichtbäder mit Wanne, zusätzl. Dusche u. WC.
Sämtliche Fenster im EG haben Außenrollläden. Die Dacheindeckung besteht aus Naturschiefer und es empfiehlt sich, diese zu erneuern, oder durch andere Materialien zu ersetzen, auch wenn sie z. Zt. noch den Zweck erfüllt. Die Elt-Verkabelung und die Rohrsysteme für Wasser wurden teilweise erneuert. Die Erstellung des Energieausweises befindet sich in Bearbeitung. Für weitere Informationen nutzen Sie möglichst die Mobilnummer: 0172/3777690