Haus zum Verkauf €215.000
01662 Sachsen - Meißen

Zum Verkauf steht eine ältere Doppelhaushälfte Baujahr 1933 mit gepflegtem Grundstück (Bodenrichtwert 213,00 EUR/m²).
Zur Lage allgemein:
Das Objekt befindet sich in der Kynastsiedlung oberhalb der Altstadt Meißen. Meißen ist eine Große Kreisstadt direkt an der Elbe und hat ca. 28.000 Einwohner. Die Stadt befindet sich 25 km nordwestlich von Dresden, 75 km östlich von Leipzig und 30 km nördlich von Freiberg am Ausgang des Elbtalkessels. Verkehrstechnisch ist Meißen sehr gut erschlossen durch die S-Bahnanbindung nach Dresden und die Bundesstraßen B 6 und B 101 als Zubringer zu den Autobahnen A 4 und A 14.
Zum Haus selbst:
Es ist teilsaniert. Einen Anbau erhielt das relativ kleine aber solide Grundgebäude Anfang der 60iger Jahre. Eine Sanierung der Außenhaut und der Fenster folgte in den 90iger Jahren und schließlich der Einbau einer Ölheizung 1993.
Überwiegend liegt noch alter Bestand in den technischen Anlagen und Medien vor. Das Dach stammt von 1933, sanitäre Anlagen und die Elektrik sind ebenfalls nicht mehr zeitgemäß.
Insgesamt besteht dringender Modernisierungsbedarf in größerem Umfang. Das Haus ist zu 50 Prozent unterkellert und ist voll erschlossen mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation.
Das Grundstück besticht durch seine ausgesprochen ruhige Lage am äußersten Stadtrand.