3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500
# Objektbeschreibung
Diese renovierte Eigentumswohnung ist für Kapitalanleger und Eigennutzer bestens geeignet.
Die zentrumsnahe Lage bietet dennoch eine Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten, zum Beispiel den Rotmainauen-Weg, das ehemaliges Landesgartenschaugelände "Wilhelminenaue" oder auch bei schlechtem Wetter ihre im Haus befindliche Sauna sowie ein Hallenbad.
- geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- Blick ins Grüne
- begehbarer Kleiderschrank
- Abstellraum
- Handtuchheizkörper im Bad
- Aufzug im Haus
- Hallenbad und Sauna für die Hausgemeinschaft
- Kellerabteil
- KFZ Stellplatz
Instandhaltungen der letzten Jahre:
- Laminatböden
- Wände neu verputzt
- Kunststoffisolierfenster
- Bad und Badewanne
- Heizungsverteilung und Pumpen
- Stromverteilung Küche
- Balkongeländer / -brüstungen
- Heizkessel (2022)
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 137.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2029-02-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 8755
