2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €126.900
04177 Leipzig - Lindenau

Kerndaten Baujahr 1905 Modernisiert 2010

Grundstücksfläche 390 qm Etagenanzahl **3 Top-Lage**

Abgeschlossenheitsbescheinigung + Vollvermietetes MFH

8 Wohneinheiten

Wohnungsgrößen 50-70 m²

Altbaucharme Klinkerbau

Gepflegte Gemeinschaftsflächen

Gas Wesentlicher Energieträger

**Provisionsfrei**

**Lindenau**, ein charmantes Viertel im Westen von Leipzig, bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine Mischung aus urbanem Flair und guter Infrastruktur. Das quirlige Leben und die attraktive Lage machen diesen Ortsteil zu einem wahren Schatz in der Stadt.

Die Grundversorgung in Lindenau ist hervorragend. Mehrere Supermärkte sind etwa 10 Gehminuten entfernt und sorgen für den täglichen Bedarf. Für die gesundheitliche Versorgung gibt es diverse Apotheken, Ärzte und Zahnärzte, die alle in einem Umkreis von rund 15 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Familien profitieren von der Nähe zu zahlreichen Kindergärten und Schulen, die innerhalb von ca. 15 Gehminuten erreichbar sind. Die Entspannung kommt ebenfalls nicht zu kurz: In etwa 5 Gehminuten lassen sich wunderschöne Parks finden, in denen man sich vom Alltag erholen kann.

In Sachen Verkehrsanbindung punktet Lindenau mit einer guten Vernetzung. Der Busbahnhof "Lindenau, Bushof" ist nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Auch der nächstgelegene Bahnhof "Leipzig-Großzschocher" ist innerhalb von rund 15 Minuten Autofahrt zu erreichen. Wer weiter weg möchte, findet in einer Entfernung von ca. 20 Minuten Autofahrt die Autobahn A 14, die eine schnelle Verbindung in alle Richtungen ermöglicht.