# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet im Erdgeschoss eines gepflegt sanierten Mehrfamilienhauskomplexes in einer ruhigen Nebenstaße. Stellplätze sind ausreichend vor dem Haus vorhanden. Hinter dem Haus gibt es einen Wäscheplatz.
# Ausstattung
- Stellplätze am Haus vorhanden
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC
- Balkon
- Laminat
- Dachboden
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Laminat
# Lagebeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet in einer ruhigen und grünen Lage mit guter Anbindung an das Stadtzentrum und zur Uni. Das Haus befindet sich im Stadtteil Gablenz, umgeben von mehreren Gartenanlagen.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Sport- und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 69,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 13.06.2024
Gültig bis: 13.06.2034 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1940
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Gas
Anbieter-Objekt-ID: 53538-13 (1/2938)