2-Zimmer Wohnung zu vermieten €800
25368 Schleswig-Holstein - Kiebitzreihe

# Objektbeschreibung
Diese wunderschöne und modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines 2-Familienhauses aus dem Baujahr 1983 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 71 m². Neben der neuen Einbauküche und dem neuen Duschbad sind auch alle Wohnräume frisch gestrichen und mit neuen Fußböden ausgestattet. Das Haus besitzt keinen Keller, ein Abstellraum ist innerhalb der Wohnung vorhanden.
Eine überdachte Terrasse sorgt für Schutz Ihrer Gartenmöbel und Nutzungsmöglichkeit bei jedem Wetter.

Die Wohnung ist für 2 Personen ausgelegt und wird per sofort angeboten.

Weitere Details finden Sie unter der Rubrik Ausstattung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

# Ausstattung
- 2 Zimmer, Komplettrenovierung
- neue Küche, Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
- neues Duschbad gefliest, innenliegend, ohne Fenster, neue Dusche, Handtuchheizung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Waschraum
- überdachte Terrasse
- Gartennutzung
- ausreichend öffentliche Parkplätze vor der Tür
- kein Keller

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.07.2024
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Mit ca. 2.300 Einwohnern ist Kiebitzreihe die zweitgrößte Gemeinde des Amtes Horst mit mehreren beliebten Wohngebieten.
Der Kindergarten und die Grundschule bieten eine gute Versorgungssituation für junge Familien, weiterführende Schulen befinden sich im nahe gelegenen Horst oder in Elmshorn.
Der Sportverein insbesondere mit den Sparten Handball, Fußball, Faustball und Tennis erfreut sich großer Beliebtheit. Mit 2 Sportplätzen, einer Sporthalle und einer Tennisanlage sind optimale äußere Rahmenbedingungen gegeben. Angelsportverein, Hundesportverein und Männergesangverein runden das Angebot in der Gemeinde ab.
Für Spaziergänge und Radtouren lädt das Königsmoor zur Naherholung ein.
Die Verkehrsanbindung an Elmshorn, Hamburg und Itzehoe über die A23 ist sehr gut. Der nächstgelegene Bahnhof mit Anschluss nach Hamburg oder nach Kiel ist wahlweise in Elmshorn oder in Horst.

# Sonstiges
Die Wohnung soll zum 15.07 vermietet werden. Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren vorgesehen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 160 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-06-11
Baujahr: 1983
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Objekt-Nr.3255