Haus zum Verkauf €417.880
# Objektbeschreibung
Sie suchen Ruhe und Abgeschiedenheit und wollen doch im Bedarfsfall mittendrin sein?
Aus einem Gesamtgrundstück von ca. 1.400 qm heraus werden 2 getrennte Flurstücke gebildet.
Es werden 2 Flurstücke mit ca. 500 und 900 qm entstehen.
In einmalig beschaulicher Ruhiglage können Sie in einer angenehmen Nachbarschaft Ihren Traum der eigenen 4 Wände verwirklichen.
Sie schauen unverbaubar auf ein Feld und einen ca. 400 Meter entfernten Nadelwald. In solch einer Lage sind hier keine Grundstücke mehr frei.
Sie bauen in einer Sackgasse, umgeben von ruhesuchenden Nachbarn. Die Umgebung besteht teilweise aus nur am Wochenende genutzten Zweitwohnsitzen.
Das Grundstück ist erschlossen und weist keinen Altbestand auf. Lediglich ein paar Kiefern müssten einem aktuellen Bauvorhaben weichen.
Denkbar ist hier ein kleiner Bungalow oder auch eine moderne Stadtvilla. Gern berate ich Sie dazu.
Neubau ist wieder im Fokus der Bundesregierung! Umfangreiche Fördermöglichkeiten für energetisch besonders hochwertige Häuser und Familien mit Kind(ern) erlauben es "normalen" Familien wieder, Ihren Traum der 4-Wände zu realisieren.
Lassen Sie sich die umfangreichen Fördermöglichkeiten nicht entgehen. Gern berate ich Sie dazu.
Bei Fragen rufen oder mailen Sie mich einfach an:
Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
vincent.gammerttc.de
# Ausstattung
Entdecken Sie Ihr Traumhaus:
Ihr bequemes Eigenheim wartet auf Sie – und wir sind Ihr verlässlicher Partner auf diesem spannenden Weg. Wir garantieren Ihnen nicht nur höchste Qualität, sondern auch Sicherheit, die vor, während und nach dem Bau spürbar ist.
Mit unserem umfassenden Schutzbrief und der Festpreisgarantie können Sie beruhigt Ihrem Traum vom Eigenheim entgegenblicken.
Flexibilität ist uns wichtig, deshalb passen wir die Ausstattung und Grundrisse des Hauses gerne Ihren individuellen Wünschen an. Ihr Zuhause, maßgeschneidert für Ihr Leben.
Unsere schlüsselfertige Bauweise beinhaltet zahlreiche Annehmlichkeiten:
• Ein professionelles Bodengrundgutachten für ein solides Fundament.
• Sicherheit durch Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung.
• Die Expertise eines Architekten für ein individuelles Design.
• Ein ansprechender, farbiger Außenputz für den perfekten ersten Eindruck.
• Hochmoderne, energieeffiziente 3-fach-Verglasung für Komfort und Einsparungen.
• Eine elegante Massivholztreppe, die Ihr Zuhause stilvoll verbindet.
• Die komplette Elektroausstattung für modernen Wohnkomfort.
• Eine bodengleiche Dusche, inklusive raumhoher Fliesen, für luxuriöse Badezimmer.
• Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
• Schon geflieste Familien- und Gästebäder für Ihren sofortigen Komfort.
• Rollläden im gesamten Haus für Privatsphäre und Sicherheit.
• Vorrüstungen für den Anschluss von E-Autos und Photovoltaik, sowie Spitzbodenbeleuchtung.
• Ein Blower-Door-Test für absolute Dichtigkeit.
• Großzügige Raumhöhen im Erdgeschoss, mindestens 2,60 Meter, je nach Haustyp.
• Ein Effizienzhaus, das den Standards des "Gebäudeenergiegesetz GEG 2023" entspricht.
• Frischluftautomatik für ein gesundes Wohnklima.
• Die Verwendung von Markenprodukten wie Brass und Vaillant für erstklassige Qualität.
• Optional bieten wir vielfältige Ausstattungsvarianten, inklusive Keller und/oder Klinker-Fassade.
Nach der Schlüsselübergabe bleibt nur noch, den Fußbodenbelag Ihrer Wahl zu verlegen und die Wände nach Ihrem Geschmack zu gestalten.
Wir stehen Ihnen auch gerne zur Seite, wenn Sie Ihren Finanzierungsrahmen noch genauer definieren möchten. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum mit uns!
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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Grundstücksfläche: ca. 503 m²
# Lagebeschreibung
Nassenheide ist ein idyllischer Ort, der von einer wunderschönen Natur umgeben ist. Mit sanften Hügeln, Wäldern und klaren Seen bietet die Landschaft eine Oase der Ruhe und Entspannung.
Die herzlichen Menschen und die angenehme Gemeinschaftsatmosphäre verleihen dem Ort zusätzlichen Charme.
Es gibt vielfältige Freizeitaktivitäten und Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden, sowie eine abwechslungsreiche gastronomische Szene.
Nassenheide ist ein Ort, der Naturliebhaber, Geschichtsinteressierte und Abenteuerlustige gleichermaßen begeistert.
Darüber hinaus ist Nassenheide auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
Es bestehen regelmäßige Busverbindungen, die den Ort mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden. Dies ermöglicht Besuchern und Einwohnern eine flexible und bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs.
Die Verfügbarkeit der Regionalbahn stellt eine praktische Option für Pendler dar, die regelmäßig zwischen Nassenheide und den umliegenden Gebieten (auch Berlin) unterwegs sind.
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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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# Sonstiges
Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt worden. Diese beruhen teilweise auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit kann daher nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Der angegebene Preis bezieht auf das Grundstück und unseren Haustyp "Flair 124" .
Weitere Kosten können durch Steuern, Notarbesuche, Grundbucheintragungen entstehen. Lassen Sie sich dazu beraten.
Bilder dienen lediglich der Illustration. Maßgeblich sind die Angaben im Expose zum Grundstück und im Verbraucherbauwerkvertrag zum Haus.
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Vincent Gammert
Tel: 0176-444 15 405
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Anbieter-Objekt-ID: 98 (1/1907)
