Haus zum Verkauf €420.000
Schönes freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen in Landstuhl-Atzel für 420.000 €
Das Haus vom Baujahr 1984 hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 217 m². Diese teilen sich auf das Haupthaus mit ca.155m² und einer Einliegerwohnung von ca.62m² auf.
Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung. Diese besteht aus einer Küche, einem Bad mit Badewanne, sowie zwei weiteren Räumen. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene noch der Heiz- und Lagerraum.
Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich das Haupthaus.
Das Obergeschoss besteht aus einer Küche, Speisekammer, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, Gästetoilette und einem großzügigen Wohn/Essbereich. Vom Obergeschoss gelangt man in den Gartenbereich.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, einem Bad und einem Büro. Die beiden Schlafzimmer punkten mit Ihrer Größe.
Das Anwesen eignet sich bestens für Investoren oder für Eigennutzer. Auch eine Kombination von beidem, also ein Teil des Hauses selbst bewohnen und der andere Teil vermieten, wäre denkbar. Das Haus bietet somit dem Käufer eine hohe Flexibilität. Das Haus ist aktuell vermietet, ist aber bis Ende des Monats frei. Zu dem Haus gehört noch eine Garage
Das Haus wird mit einer Gasheizung befeuert. Der verbrauchsorientierte Energieausweis liegt bei 106,2 KWh/(m²\*a). Das Haus steht auf einem ruhig gelegenen Eigentumsgrundstück mit 432 m².
Lage:
Das Haus steht in einer ruhigen Sackgasse in Landstuhl-Atzel. Alle Geschäfte, Ärzte usw. sind unweit in Landstuhl mit dem Auto erreichbar. Die Nähe zum US Hospital sowie zur Air Base Ramstein machen das Haus auch für Investoren interessant.
Bitte beachten Sie: Innenbilder werden erst Anfang Juli zur Verfügung stehen.
Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin.
Es fällt eine Courtage von 3,57 Prozent inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer an.
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Immo Sozial
Marco Scherer
0179-9859573
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