Haus zum Verkauf €89.000
99625 Thüringen - Kölleda

# Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Dank der neuen Heizungsanlage, die mit umweltfreundlicher Fernwärme aus einer Biogasanlage betrieben wird, ist bereits ein wichtiger Schritt in Richtung Nachhaltigkeit getan. Das Grundstück mit einem großen Hof und einer geräumigen Scheune bietet viel Platz für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen und schaffen Sie sich ein individuelles Zuhause.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: n.Vb.
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3570 EUR inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 373 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in dem idyllischen Örtchen Großmonra in Thüringen.
Das Grundstück selbst liegt in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern und bietet eine sichere und angenehme Nachbarschaft, ideal für Familien und Paare.

Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, und auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern entgegenkommt.

# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 427,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-04-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2022
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 43140114-057174