1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000
24939 Schleswig-Holstein - Flensburg

**Objektbeschreibung**

Die modern eingerichtete 1 Zimmer Wohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 32 m² und vielen Nutzungsmöglichkeiten wartet auf Sie. Ob als Ferienwohnung zur Eigennutzung oder zur Vermietung an z.B. Studenten, hier sind Ihre Ideen gefragt. Die charmante Wohnung befindet sich im 3. Stock eines MFHs in der Flensburger Innenstadt. Die Wohnung wurde frisch renoviert und mit einer neuen Küchenzeile und einem modernen Duschbad ausgestattet. Hier wurde an alles gedacht. Es befindet sich ein großer Abstellraum unter der Schräge. Geheizt wird hier mit Fernwärme. Vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin für Ihre Besichtigung im neuen Feriendomizil!

**Lage**

Als Stichstraße zur Roten Straße überzeugt die Friesische Straße mit ihrer historischen Bebauung und ihrem Altstadtcharme. Die Straße liegt in der Flensburger Fußgängerzone angrenzend an das Stadtzentrum, dem Südermarkt. Vom Südermarkt aus erreichen Sie den „Holm“, die Haupteinkaufsstraße Flensburgs. Dort befinden sich zahlreiche Boutiquen, Geschäfte, Restaurants und die Einkaufspassage „Flensburger Galerie“. Flensburg mit seinen knapp 100.000 Einwohnern versprüht wie keine andere Stadt in Schleswig-Holstein skandinavisches Flair. Durch den Mix von Historischem, Moderne und Innovation bietet Flensburg eine besonders abwechslungsreiche Kulisse. Als nördlichste Stadt Deutschlands ist Flensburg "die" Einkaufsstadt und lädt zu Bummeln durch die Innenstadt und durch die alten Kaufmannshöfe ein. Kulturell hat Flensburg durch seine regelmäßigen Attraktionen an der Hafenspitze, den Theatern und Konzerten und seinen zahlreichen Museen sehr viel zu bieten. Auch Sportler kommen nicht zu kurz – ob an Land oder zu Wasser – hier ist für jeden etwas dabei. Mit der Europa Universität und der Fachhochschule ist Flensburg Sitz zweier Hoch-schulen. Über die Autobahn A7/E45, die A199 und die A200 ist Flensburg gut angebunden und die Städte Schleswig, Husum, Kiel, Neumünster und Hamburg sowie Kolding (DK) und Sonderburg (DK) schnell zu erreichen. Von dem Flensburger Bahnhof führen Verbindungen nach Kiel, Hamburg, Schleswig, Neumünster und Fredericia (DK).

**Provision**

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.