2-Zimmer Wohnung zu vermieten €475
# Objektbeschreibung
Vermietet wird eine helle geräumige 2-Zimmerwohnung im Hochparterre eines interessanten Neubaus in Wilsdruff.
Vom gemütlichen Wohnzimmer aus, erreichen Sie einerseits die Küche, welche zwar zum Wohnzimmer hin offengehalten aber dennoch separiert ist und andererseits gelangen Sie auf den schönen Balkon mit Südausrichtung. Dieser lädt zum Entspannen mit Familie oder Freunden ein. Das optimal geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für Ihr Mobiliar. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In allen Wohnräumen sowie Küche und Bad liegt hochwertiger Vinylboden.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
# Ausstattung
Küche mit Fenster, Anschluss für Elektro-Herd, offene Küche, Boden: Vinyl
Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Boden: Vinyl
Anschluss im Bad
Vinyl
Balkon
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Um 1275 als Waldhufendorf entstanden, hieß Wilsdruff noch 'Wilandes-Dorf'. Damals wurde die heute noch erhaltene Jakobikirche errichtet. Heute ist Wilsdruff an der 'Wilden Sau' eine hübsche Kleinstadt. Sie liegt westlich von Dresden im Weißeritzkreis. Sie ist das städtische Zentrum des 'Wilsdruffer Landes'. Zu Wilsdruff gehören die Ortsteile Birkenhain, Blankenstein, Braunsdorf, Grumbach, Grund, Helbigsdorf, Herzogswalde, Kaufbach, Kesselsdorf, Kleinopitz, Limbach, Mohorn und Oberhermsdorf. In der Nachwendezeit entwickelte sich Wilsdruff infolge geschickter Kommunalpolitik zu einem florierenden Unterzentrum. Über 10.000 Menschen leben heute hier. Bedeutende Sehenswürdigkeiten sind die Jacobikirche, die älteste Glocke Sachsens und das Stadtzentrum mit Marktplatz, Rathaus und Nikolaikirche. Die Infrastruktur wird mit der A4-Anschlußstelle Wilsdruff, der A17-Anschlußstelle Dresden-Gorbitz, der B 173 ins Dresdner Zentrum und nach Freiberg sehr gut abgedeckt. Mit dem Auto gelangt in 15 min. zum Flughafen Dresden-Klotzsche und in 25 min. ins Stadtzentrum Dresden. Es gibt vier Grundschulen und eine Mittelschule. Die Saubachtalhalle, das Parkstadion und mehrere Sportanlagenneubauten in den Ortsteilen runden das sportliche Angebot ab.
# Sonstiges
24 Monate Mindestmietzeit
Zur Wohnung gehört ein Carport für Ihren Pkw. Somit erhöht sich die monatliche Kaltmiete um 35 EUR.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 19,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 23.07.2021
Gültig bis: 01.11.2025
Baujahr: 2021
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Anbieter-Objekt-ID: 141367-M-9185
