Haus zum Verkauf €399.000
# Objektbeschreibung
Dieses Schmuckstück wird Sie mit seinem liebevoll gestalteten Raumangebot und dem begrünten Grundstück begeistern. Es wurde 2005 in massiver Bauweise errichtet und ist voll unterkellert.
Durch die Eingangsdiele, welche viel Platz für Ihre Garderobe bietet, gelangen Sie in den großräumig geschnittenen Wohnbereich, die Küche (mit anschließender Speisekammer) und das Gäste-WC.
Über die Echtholz-Geschosstreppe ist das Obergeschoss zu erreichen. Drei geräumige und helle Zimmer erwarten Sie auf dieser Wohnebene, ebenso ein voll ausgestattetes Badezimmer.
Beheizt wird das Wohnhaus über Strom, welcher über die Photovoltaikanlage produziert wird. Für die Solaranlage besteht ein Mietvertrag. Diese kann aber auch käuflich erworben werden.
Weitere Räumlichkeiten stehen im zum Teil beheizbarem Kellergeschoss zur Verfügung.
Weitere Highlights des Anwesens sind die Doppelgarage, der großzügige Garten sowie die Poolecke.
Genießen Sie Abende auf der mit viel Grün umgebenen Gartenterrasse oder sitzen Sie mit Familie und Freunden an der Grillecke.
Sagen Sie ja zu Ihrem neuen Wohnsitz im Grünen!
# Ausstattung
- Vollkeller
- Phtotovoltaikanlage
- geräumiges Vollbad
- Baujahr 2005
- Rollläden im gesamten Haus
- gedämmter Spitzboden
- große überdachte Sonnenterrasse
- Pool
Kaufpreis pro m²: 3.192,00 €
Käuferprovision: 3,57 % Käuferprovision (inkl. gesetzl. MwSt.)
Grundstücksfläche: ca. 2083 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Briesen (Mark) liegt ideal auf halber Strecke zwischen Frankfurt (Oder) und Fürstenwalde. Die Bundeshauptstadt Berlin ist über die A 12 in ca. 45 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Der Regionalexpress 1 Berlin-Frankfurt (Oder) hält stündlich. Die Fahrtzeit nach Frankfurt (Oder) beträgt ca. 20 Minuten, Grünheide/ Freienbrink und die Tesla Gigafactory sind ca. 30 Minuten entfernt. Das Berliner Zentrum erreichen Sie in ca. 50 Minuten.
Inmitten von Wiesen, Wäldern und Seen lässt es sich in Briesen sehr gut leben.
Hier finden Sie alles, was eine moderne Infrastruktur ausmacht. Für die medizinische Versorgung ist bestens gesorgt. In einem modernen Ärztehaus haben sich 3 Ärzte (Allgemein- und Innere Medizin, Zahnärzte, Physiotherapeuten) sowie Pflegedienst niedergelassen. Eine Apotheke, Sparkasse, Grundschule, Kita und ein großer Edeka-Markt sind im Ort vorhanden.
# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 63.4 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2033-10-26
Anbieter-Objekt-ID: 050/13349
