Haus zum Verkauf €225.000
# Objektbeschreibung
Liebe auf den ersten Blick. So lässt sich dieses gepflegte Einfamilienhaus in Nesse wohl am besten beschreiben. Auch im inneren setzt sich dieser erste positive Eindruck fort und Sie erwartet eine sehr gelungene, ebenerdige Raumaufteilung. Absolutes Highlight ist das helle, großzügige Wohnzimmer mit Blick ins Grüne. Hier sorgt zusätzlich ein Kamin für eine gemütliche Wohnatmosphäre. Weitere Pluspunkte wie beispielsweise ein gut nutzbarer Teilkeller, eine großzügige Garage sowie ein sehr liebevoll und uneinsehbar angelegter Garten lassen wirklich keine Wünsche mehr offen. Das Haus befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück, welches zusätzlich erworben weden kann.
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 896 m²
# Lagebeschreibung
Nesse (mit ca. 1.404 Einwohnern) liegt südlich der Seestadt Bremerhaven und gehört zu der Einheitsgemeinde Loxstedt. Im Ort befindet sich idealerweise ein ortseigener Kindergarten. Die Einheitsgemeinde Loxstedt ist ca. 3 km entfernt und verfügt über alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie beispielsweise Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Drogerien, Ärzte und Freizeiteinrichtungen. In nur wenigen Autominuten erreicht man die A27 Richtung Bremerhaven, oder Bremen. Auch die Städte Oldenburg und Brake sind über die direkt angrenzende Bundesstraße 437 gut erreichbar.
# Sonstiges
Baujahr: 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 236,8 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 236,8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 27.05.2024
Gültig bis: 26.05.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1965
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 7013
