Haus zum Verkauf €85.000
09337 Sachsen - Bernsdorf b Hohenstein-Ernstthal

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhig gelegenen Siedlung in
Bernsdorf.
Auf ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer.
Im Erdgeschoss (Hochparterre) befinden sich sowohl das Wohnzimmer mit einer großen, nach Westen ausgerichteten, Terrasse als auch eine Wohnküche.
Im Obergeschoss sind ein Schlafzimmer, angrenzend ein kleines (Ankleide) Zimmer und ein großes Kinder/Gästezimmer untergebracht.
Ein Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, eine Waschküche und der Kellerraum mit der Heizungsanlange befinden sich im Untergeschoss.
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weiteres Ausbaupotential.
Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert.
Die große Terrasse ist nach Westen ausgerichtet.
Das Dach wurde 1992 neu gedeckt.
Der Einbau der Ölheizung erfolgte 1995.
1999 wurde das Haus neu verputzt.
Die Räumlichkeiten sind renovierungsbedürftig.

Ausstattungsmerkmale:

- Baujahr 1928
- Grundstücksgröße ca. 480 m²
- ca. 85 m² Wohnfläche
- Ausbaupotential im Dachgeschoss
- vollständig unterkellert
- Ölheizung
- im Erdgeschoss Rollläden
- Garage
- Schuppen (Nebengebäude)
- ruhige Wohnlage

- sofortige Verfügbarkeit
- bezugsfertig nach Renovierung
- keine Maklerprovision

Energieeffizienz Klasse: H
CO2 Emissionen: 104,13 kg CO2-Aquivalent/(m2a)
Endenergiebedarf: 327,5 kWh/(m2a)

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor.