Haus zu vermieten €1.687 70 m²
04249 Leipzig (Hartmannsdorf-Knautnaundorf), Rundkapellenweg 24

3374 €

Baujahr: 2024
frei ab 01.09.2024

1 Stellplatz

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR

Reihenhaus bzw. Maisonettewohnung mit Privat-Terrasse

6 Zimmer,
ca. 169m²
Parkettboden mit Fußbodenheizung
Wohnzimmermit Zugang zur Gartenterrasse
glatte/gespachtelte Wände,
2 Bäder + GästeWC
Bitte bachten: FLIESEN: HOLZOPTIK WOOD (in dieser Wohnung und bei 144m², 5Zi)
Bildmaterial/Muster soll bald zur Verfügung gestellt werden.

3 Etagen insgesamt
Erdgeschoss: Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, Westseite, und Privat-Terrasse, Gäste-WC
1.Obergeschoss: 3 Zimmer, 1 innenliegendes Bad mit Dusche, 1 Hauswirtschaftsraum mit Fenster & Waschmaschinenanschluss
Dachgeschoss: 2 Zimmer, 1 innenliegendes Bad mit Wanne

Alternativ: Sie benötigen weniger Platz? Wie wäre es mit 130m² und 5 Zimmern? Sprechen Sie uns gerne an.

FAMILIENGLÜCK PUR zwischen den Seen, d. h. großzügig Leben in ländlicher Atmosphäre mit viel Grün u. Gemütlichkeit.
In Kürze werden neben einigen Reihenhäusern (5 Zimmer, ca. 130m²) auch wenige Wohnungen verfügbar sein, der ehemalige Vierseitenhof wurde speziell für Familien konzipiert. Mietbeginn zum 1.9.24.

Kinder werden den modernen Spielplatz im Ort gern nutzen, für den sogar die Bewohner gespendet haben. Doch auch der Kleingartenbereich im Ort könnte z. B. für den Anbau von Biogemüse etc. interessant werden. Frische Hühnereier gibt es beim Nachbarn. Doch auch spontane Ausflüge oder Spaziergänge werden möglich, denn vor der Tür gilt es ein Paradies zwischen den Seen zu erkunden. Auch der riesige Bilantes-Park liegt gefühlt einen Steinwurf entfernt, die Kinder werden es ggf. lieben.

Morgens holt ein Shuttle-Bus die Kinder ab und verteilt sie an die umliegenden Schulen.
Grundschulen, KITAs und Ganztagsschulen/Gymnasien finden Sie in der näheren Umgebung in den nahegelegenen Nachbarorten. Informationen zu Schulen & KITAs finden Sie weiter unten in den Links auf unserer Homepage, Busfahrplan siehe Anhang.

Hinweis: Da es sich um eine Baustelle handelt, ist noch kein Bildmaterial verfügbar. Es handelt sich um Referenzbilder von ähnlichen Projekten. Wir danken für Ihr Verständnis.

Kontakt: www.kristinweise.de I info@kristinweise.de I 015253266360
Kristin Weise Immobilien

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen BESICHTIGUNGSTERMIN,
WENN Sie ein über ein Netto-Einkommen von mindestens 4.000 € verfügen
UND wenn Sie KEINE NEGATIVEN SCHUFA-EINTRÄGE haben. Nur dann ist eine Anmietung möglich.

Folgenden Unterlagen benötigen Sie VOLLSTÄNDIG, um anmieten zu können:
1. Selbstauskunft
2. Personalausweiskopie
3. Lohnnachweise der letzten 3 Monate (mind. 4.000€ Famliennettoeinkommen)
4. SCHUFA-Auskunft (Anmietung nur OHNE neg. SCHUFA-Einträge möglich)
5. Vermieterauskunft
Sie haben negative SCHUFA-Einträge? Wir bedauern, dass die Anmietung ausgeschlossen ist und bitten von Anfragen abzusehen.
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Sie haben Fragen? Rufen Sie uns gerne an.

+++ Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. WIR ÜBERNEHMEN KEINERLEI HAFTUNG! Auch nicht bei AUSSTATTUNGSÄNDERUNGEN, Änderungen in der Beschreibung oder Eigenschaften der Immobilie, Änderungen der Wohnlage oder von Ihnen angenommene Eigenschaften der Wohnlage, die Sie dieser zuschreiben. ZWISCHENVERMIETUNG VORBEHALTEN
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Ein Energieausweis wurde beim Eigentümer angefordert bzw. wird dieser bei Kulturdenkmalen nicht benötigt. ++++

+++UNSER SERVICE für Ihre bisherige WOHNUNG:
Sie benötigen einen professionellen Handwerker, der Ihre aktuelle Wohnung für die Wohnungsabnahme herrichtet? (Wände, Böden, etc.)
Unser Abnahmeprofi ist Ihnen behilflich - auch wenn Sie nicht bei uns mieten. Lassen Sie sich unverbindlich ein Kostenangebot unterbreiten unter Angabe der Wohnfläche. Tel.: 0152 532 66 360 +++

Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Rundkapellenweg 24
04249 Leipzig (Hartmannsdorf-Knautnaundorf)

Knautnaundorf ist ein ländlicher Stadtteil im Leipziger Südwesten, der ideal zwischen dem Zwenkauer See und Cospudener See liegt. Der Standort liegt zwischen Zwenkau und Markranstädt. Von hier aus lassen sich alle umgebenden Orte in Ruhe erkunden.
Die Autobahnanbindung A38 (Leipzig-Südwest, Nr. 29) und die Bundesstraße 186 sichern eine schnelle Verbindung zu den Standorten Zwenkau, Markranstädt, Markkleeberg, Leuna (20min.entfernt), Schkeuditz und Lützen, Merseburg und Halle, was auch Arbeiternehmer an diesen Standorten begeisterten wird.
Ideal auch für Arbeiter am FLUGHAFEN, bei DHL, PORSCHE/BMW/MESSE etc.