4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 154 m²
Sehr geehrter Interessent/in, wir bieten Ihnen diese Immobilie im Kundenauftrag an. Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, so bitten wir Sie um eine Mailanfrage über das Portal. Alle erforderlichen Unterlagen können Sie sich als PDF über das Portal auf, dem Sie unser Angebot gesehen haben oder über unsere Homepage: http://www.immobilien-roembke.de downloaden. Ihre Anfrage werden wir schnellstmöglich bearbeiten und uns mit Ihnen per E-Mail in Verbindung setzen. Vielen Dank Die hier angebotene Eigentumswohnung im Erdgeschoss gelegen, befindet sich innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches über 4 Wohneinheiten verfügt. Das Besondere an dieser Wohnung ist der Schnitt, die herrliche Lage, die große Dachterrasse und der Billardraum im sehr sehr großzügigen Keller, welcher wiederum mit einer kleinen Terrasse verbunden ist. Das Grundstück des Hauses liegt direkt an der Osterau und verfügt über einen herrlichen, großen, gemeinschaftlich genutzten Garten mit Teich. Des Weiteren befindet sich am Teich gelegen ein älterer Swimmingpool, welcher jedoch nicht mehr genutzt wird. Der Kaufpreis der Erdgeschosswohnung beträgt 199.000,-- Euro zur VHS
Nach nur wenigen Stufen erreichen Sie den Eingangsbereich zur Wohnung. Dort angekommen, gelangen Sie in den länglichen Flur, von welchem alle Räume abgehen. Zur linken befindet sich das erste Schlafzimmer. Dann folgen im Uhrzeigersinn: das Voll- und Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, die geräumige Küche mit Einbauküche und Gerät, danach das riesige Wohnzimmer mit ca. 55qm Wohnfläche und Kamin sowie dem Zugang zur riesigen Dachterrasse mit südwestlichem Blick in den Gartenbereich. Anschließend gelangen Sie in das nächste Schlafzimmer, welches auch als Büro genutzt werden könnte (räumliche Aufteilung bietet dieses an). Dem Verlauf folgend, geht ein kleinerer Nebenflur zur linken Seite ab. Von hieraus gelangen Sie zum letzten Schlafzimmer sowie zum Zugang in den Kellerbereich. Im Kellerbereich befindet sich der zur Wohnung gehörende und riesige Hobbyraum, welcher als Billardraum genutzt wurde. Der Kellerraum könnte auch wohnlich genutzt/hergerichtet werden (Vergleich Souterrainwohnung Keller links). Dieser Raum verfügt zudem über einen Zugang zur Außenterrasse. Mehr siehe Exposé / Bildmaterial
Heidmühlen ist eine Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Heidmühlen gehörte einst zum Grenzgebiet zwischen den Sachsen und den Wenden. Klint, Mühlenholz und Radesforde liegen im Gemeindegebiet. Heidmühlen liegt etwa 12 km südöstlich von Neumünster in der Segeberger Heide, 14 km nordöstlich von Bad Bramstedt und 14 km westlich von Bad Segeberg am Rand des Segeberger Forsts. Nordöstlich verläuft die Bundesstraße 205 von Bad Segeberg nach Neumünster, südlich die Bundesstraße 206 von Bad Segeberg nach Bad Bramstedt und westlich die Bundesautobahn 7 von Hamburg nach Flensburg. Kurz vor der alten Mühle, die Namensgeber für den Ort war, fließen die Radesforder Au und die Rothenmühlenau zusammen und bilden die Osterau Ein Teil des Wildparks Eekholt .liegt im Gemeindegebiet. Das Gemeindegebiet ist landwirtschaftlich geprägt. Heidmühlen ist wunderschön. Es ist an drei Seiten umgeben vom Segeberger Forst, dem Halloher Gehege und dem Osterautal. Die Gemeinde ist geographischer Mittelpunkt und geistiger Motor der Segeberger Heide, einer historischen Wald-Heidelandschaft zwischen den Kurorten Bad Bramstedt und Bad Segeberg. Neben der liebevoll restaurierten Alte Wassermühle sind auch die Alte Schule, Meierei, Bäckerei und Gasthof Klint hervorragend erhalten und prägen das Ortsbild positiv. Das Osterautal mit dem naturbelassenen Auverlauf verbindet die Gemeinde mit dem benachbarten Wildpark Eekholt. Wir liegen zwischen den Autobahnen A7, A21 und demnächst A20 günstig und genießen die lockere Siedlungsstruktur, die schöne Parklandschaft, die vollkommene Ruhe, die saubere Luft ohne Feinstaub. Hier möchte niemand weg. Alles Weitere wie z.B. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten oder Schulen finden Sie in Boostedt.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Damit wir Ihre Anfrage schnellst möglich bearbeiten können, bitten wir Sie um Übersendung des hinterlegten Fragebogens für Besichtigungen. Diesen finden Sie unter dem Bereich Dokumente/weitere Dokumente zum Download als PDF. Des Weiteren haben wir dort ergänzende Unterlagen für Sie bereitgestellt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen - bei noch bewohnten bzw. gewerblich genutzten Objekten – nicht immer zeitnah stattfinden können. Besichtigungen führen wir im Rahmen unserer zeitlichen Möglichkeiten durch. Wir weisen daraufhin, dass es sich um keine Einzelbesichtigungen (Mietobjekte) handelt. Es kann somit sein, dass unter Umständen weitere Interessenten an einem Termin teilnehmen. Sollten Sie Ihren Termin nicht einhalten bzw. nicht mehr benötigen, so bitten wir Sie um eine zeitgerechte Mitteilung. Somit ist gewährleistet, daß wir anderen Terminen gerecht werden können und keine unnötigen Wartezeiten entstehen. Zusätzlich haben wir die Möglichkeit, gemeinsam einen neuen Termin zu vereinbaren. Wir danken für Ihr Verständnis. Alle Angaben sind ohne Gewährleistung auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Für fehlerhafte Angaben übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unter Vorbehalt der zwischenzeitlichen Änderung/Vermietung/Verkauf. Unsere Öffnungszeiten: Montag bis Donnerstag von 09:00 bis 12:30 und von 14:30 bis 18:00 Uhr Freitag von 09:00 bis 13:00 Uhr
