1-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
13086 Pankow - Weissensee

Diese modern möblierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Februar 2023 komplett renoviert und modern eingerichtet. Sie bietet eine helle, offene Raumgestaltung mit einer großen Fensterfront, die über die gesamte Wohnungsbreite reicht. Der offene Wohnbereich mit integrierter Küche und separatem Schlafbereich schafft ein komfortables Wohnambiente. Dank der vollständigen Möblierung können Sie sofort einziehen, ohne sich um den Kauf von Möbeln kümmern zu müssen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und verfügt über einen Keller.

Die Wohnung wird als vollmöbliert vermietet, ein entsprechender Möblierungszuschlag ist in den Nebenkosten bereits enthalten. Zum Einzug muss also nur noch Internet und Strom angemeldet werden.

Ausstattung

- Möblierung: Vollständig möbliert, inkl. moderner Möbel
- Bodenbelag: Parkettboden im Wohnbereich
- Küche: Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
- Badezimmer: Gefliestes Bad mit Badewanne
- Stauraum: Kleine Kammer und Keller
- Heizung: Zentralheizung, befeuert mit Gas
- Energieausweis: Verbrauchsausweis, Energiekennwert: 115,4 kWh/(m²*a), gültig bis 19.04.2028

Folgende Möbel sind in der Wohnung vorhanden:
- große Couch
- Couchtisch
- Esstisch mit 2 Stühlen
- Kleiderschrank
- Kommode
- Bett - 1,60m breit mit Matratze, Topper und Bettwaren
- Waschmaschine
- Einbauküche mit Ofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirr, Gläser,
Besteck, Kochutensilien und weiteres
- mehrere Lampen
- Schuhschrank im Flur
- Sicherheitsbügel für die Wohnungstür

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, baumbestandenen Nebenstraße in Berlin-Weißensee. In direkter Umgebung befinden sich die Park-Klinik und der Weiße See mit Strandbad. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, sowohl kleine Läden als auch größere Einkaufszentren, sind in der Nähe vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die Straßenbahn M2 (Prenzlauer Promenade/Am Steinberg) fährt innerhalb von 20 Minuten direkt zum Alexanderplatz. Über die Prenzlauer Promenade ist die Autobahn ebenfalls schnell erreichbar. In 5 Minuten per Rad erreicht man den S-Bahnhof Prenzlauer Promenade und kann dann die Ringbahn nutzen.

Mieterbescheinigung, letzte 3 Gehaltsnachweise, Ausweis sowie positive Schufa erforderlich für Anmietung. Die WarmMiete setzt sich aus 700€ Kaltmiete/300€ Betriebskosten inkl. Heizung und 200€ Möblierungszuschlag zusammen.

English:

This modern furnished 1-room apartment is located on the 1st floor of a multi-family house built in 1998. The apartment was completely renovated and modernly furnished in February 2023. It offers a bright, open layout with a large window front spanning the entire width of the apartment. The open living area with an integrated kitchen and separate sleeping area creates a comfortable living environment. Thanks to the complete furnishings, you can move in immediately without having to worry about buying furniture. The building is equipped with an elevator and has a cellar.

The apartment is rented fully furnished, a corresponding furnishing surcharge is already included in the service charges. When moving in, only internet and electricity need to be registered.

- Furnishings: Fully furnished, including modern furniture
- Flooring: Parquet flooring in the living area
- Kitchen: Fitted kitchen with all necessary appliances
- Bathroom: Tiled bathroom with bathtub
- Storage: Small chamber and cellar
- Heating: Central heating, powered by gas
- Energy Certificate: Consumption certificate, energy value: 115.4 kWh/(m²*a)

The following furniture is available in the apartment:
- large couch
- coffee table
- Dining table with 2 chairs
- closet
- chest of drawers
- Bed - 1.60m wide with mattress, topper and bedding
- washing machine
- Fitted kitchen with oven, fridge, microwave, crockery, glasses,
cutlery, cooking utensils and more
- several lamps
- Shoe cupboard in the hallway
- Security bar for the apartment door