2-Zimmer Wohnung zu vermieten €700
51061 Mülheim - Köln Stammheim

Wir vermieten zum 1.9. 2024 ein neues ZuHause, 2Zi, D/B. in zentraler Lage von Köln Stammheim

langfristig

an berufstätige alleinstehende ruhige Person mit guter Bonität ab 45 Jahre.

Das Rheinufer und der Stammheimer Schlosspark sind in 2Minuten fußläufig erreichbar. Die Wohnung hat Park- und Rheinblick vom Balkon und bietet wunderschöne Sonnenuntergänge.

Die Teilmöblierung des Wohn/Essbereiches beinhaltet:

Stylische Mini-Küche rot/schwarz mit 2 Kochfeldern, eingebauter Kühlschrank, Spülbecken. Externe Mikrowelle mit Grillfunktion.

Barhocker schwarz/chrom,

Stauraum, Bücherregal, Glasvitrine,

Runder Thonet-Tisch mit 2 Stühlen, optional 4 Stühle.

Hochwertige Lampen, Gardinenstangen, ein Balkonsessel etc..

Das Schlafzimmer ist komplett leer, Deckenlampe vorhanden.

Im Badezimmer Spiegel mit Beleuchtung.

Bodenbelag WoZi Fliesen, SchlaZi Laminat.

abschließbarer Fahrradabstellraum im Keller.


Nach Absprache und Bedarf kann ein Autoabstellplatz im Hof für 45€/Monat mitgemietet werden. Dieser ist aktuell noch vermietet.

Die Wohnung ist Home-Office geeignet.

Bitte nehmen Sie nur Kontakt auf, wenn Sie der obigen Mieterbeschreibung entsprechen und ein langfristiges Mietverhältnis eingehen möchten.

Kaltmiete beträgt 700€ + 150€ Nebenkosten Vorauszahlung.

Hierin sind Abschläge für WW und Heizung enthalten. Die tatsächlichen Nebenkosten richten sich nach individuellem Verbrauch. Bis dato lagen die Mieter dauerhaft knapp über 100€/Monat., da die Wohnung günstig im Haus gelegen ist.

Telefonische Kontaktaufnahme für Besichtigungstermin unter 0172-8639100 bevorzugt. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Bitte halten Sie bei Besichtigung folgende Dokumente bereit:

1. Mieterselbstauskunft
2. Personalausweis in Kopie
3. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung mit Kontaktdaten des letzten Vermieters
4.Schufa Auskunft
5. Einkommensnachweis der letzten 6 Monate
6. Fällige Kaution vor Vertragsabschluss

Die Kaution betragt 3 Kaltmieten.