2-Zimmer Wohnung zu vermieten €470
Auf Grund Zusammenzugs mit meiner Partnerin suche ich für diese wunderschöne Dachwohnung in Taucha Nachmieter.
**Objektbeschreibung:**
Diese traumhafte Wohnung befindet sich im schönen Taucha und bietet alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung liegt im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung und großzügige Raumaufteilung & zusätzlich 50qm Dachboden.
**Ausstattung:**
- **Wohnfläche:** 64 m² + 50 m² Dachboden (zugänglich über platzsparende Dachbodentreppe im Flur), insgesamt mehr als 100 m² Wohnfläche.
- **Zimmer:** 2 Zimmer, Küche mit separatem Essbereich.
- **Einbauküche:** Inklusive Geschirrspüler, Abzugshaube, Kühlgefrierkombination.
- **Badezimmer:** Wannen-Bad mit WC und Dusche, Waschmaschinenanschluss.
- **Fenster:** Schallschutzfenster im Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen für Ruhe und Entspannung.
**Lage:**
Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage an der B87, nahe des wunderschön gepflegten Tauchaer Parks, der in nur 5 Minuten fußläufig zu erreichen ist. Ideal für Jogging- und Freizeitmöglichkeiten. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar:
- **Einkaufsmöglichkeiten:** Apotheke, Allgemeinärzte, Sparkasse, Döner Imbiss, Kino, Friseur, Kaufland und das Stadtbad sind in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
- **Öffentliche Verkehrsmittel:** Straßenbahn (2 Minuten Fußweg) mit 26 Minuten Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof Leipzig, S-Bahn (10 Minuten Fußweg) mit 14 Minuten Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof Leipzig.
- **Verkehrsanbindung:** Hervorragende Anbindung an die A14, nur 3 Autominuten entfernt.
**Optional:**
Gerne können Sie meine gut gepflegten Möbel übernehmen. Eine Teil- oder Komplettübernahme der Möbel ist gewünscht. Preis Verhandlungsbasis.
- **Idanäs TV-Bank** (gekauft am 4. November 2023)
- **Couchtisch** (gekauft am 4. November 2023)
- **Kleiderschrank** (gekauft am 30. April 2022)
- **Söderhamn Couch** (gekauft am 2. April 2022)
- **FLEKKE Tagesbettgestell/2 Schubladen** (gekauft am 15. Oktober 2021) inklusive 2 Matratzen (Liegefläche 160x200cm)
- **GETRYGGEN Waschbeckenunterschrank, 2 Türen, mattweiß**
- **ENHET Hochschrank mit 4 Böden+Türen, weiß, 30x32x180 cm**
- **BEKO WDW75141Steam1 Waschtrockner (7 kg / 4 kg, 1400 U/Min.) (gekauft 19. März 2022 mit 5 Jahren Garantie ab Kaufdatum)
**Verfügbarkeit:**
Die Wohnung ist ab dem 01. August 2024 bezugsfrei.
**Kontakt:**
Bei Interesse melden Sie sich über den "Nachricht"-Button, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
**aktuelle Miete:**
- **Nettokaltmiete:** 470 Euro
- **Betriebskosten:** 64 Euro
- **Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung:** 128 Euro
- **Gesamtmiete:** 662 Euro
