2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000
08058 Sachsen - Zwickau

# Objektbeschreibung
Dieses Angebot umfasst eine sehr schicke & praktisch geschnittene 2-Zimmerdachgeschosswohnung mit 50 m² in einem ordentlichen Mehrfamilienhaus. Verkehrstechnisch perfekt gelegen! Wenige Fahrminuten vom größten Arbeitgeber der Region - der Volkswagen Zwickau GmbH entfernt.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Innenbilder der Wohnung veröffentlichen möchten, um die Privatsphäre der Mieter zu bewahren.
Nach Erwerb ist anzuraten, den Mietpreis perspektivisch auf das aktuelle Mietpreisniveau anzupassen.

Kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

# Ausstattung
- gute Energieeffizienzklasse
- Balkon
- familienfreundliche Umgebung
- zentrumsnah
- perfekte Verkehrsanbindung
- 1 Bad mit Wanne
- Hausgeld 282,00EUR (davon 179,50 EUR umlagefähig)

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5000,00 EUR zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer zum Kaufpreis vom Käufer fällig.

# Lagebeschreibung
Zwickau gehört zu den wichtigsten und aufstrebten Wachstumsgebieten in Sachsen und ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Stadt zählt über 90.000 Einwohner und ist wirtschaftlich gut gewachsener Standort für den Fahrzeug- und Maschinenbau (VW Sachsen GmbH).
Zum Zentrum sind es ca. 4 Kilometer, eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in ca. 2 min Entfernung. Zur nahen Bundesautobahn A 4 oder A 72 sind es nur wenige Autokilometer.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und ein Einkaufszentrum sowie medizinische Einrichtungen, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stadtteil verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.

Wir weisen Sie darauf hin, dass eine direkte Kontaktaufnahme seitens der Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht ist und Besichtigungen ausschließlich über uns organisiert werden! Sie erreichen uns per E-Mail andy.muellerveb.immobilien bzw. telefonisch unter 0365-20216570.

Energieausweis vorhanden.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 22.04.2024
Gültig bis: 2034-04-21
Letzte Modernisierung: 2002
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11/2024