4-Zimmer Wohnung zum Verkauf Preis nicht angegeben
81247 München - Pasing-Obermenzing

# Objektbeschreibung
Projektbeschreibung: Moderne Wohneinheiten zum Verkauf
Entdecken Sie unser exklusives Neubauprojekt in München, PLZ 81247. Das moderne Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und beherbergt insgesamt sechs Wohneinheiten.

Wir freuen uns, Ihnen fünf neu fertiggestellte Wohneinheiten anbieten zu können. Diese hochwertigen und modernen Wohnungen bieten Wohnkomfort und zeitgemäße Ausstattung in verschiedenen Größen und Zimmeraufteilungen.
Verfügbare Wohnungen:

1,5-Zimmer-Wohnung - 46,22 m²: Preis 603.506,00 €

1,5-Zimmer-Wohnung - 58,74 m²: Preis 798.620,00 €

3-Zimmer-Wohnung - 69,75 m²: Preis 859.230,00 €

3-Zimmer-Wohnung - 91,19 m²: Preis 1.111.042,00 €

4-Zimmer-Wohnung - 89,92 m²: Preis 1.096.056,00 €

Wohneinheit im 2. Obergeschoss
4-Zimmer-Wohnung
Etage: 2. Obergeschoss
Fläche: ca. 89,92 m²

Highlights auf einen Blick
Moderne Ausstattung und helle Räume
Offene Küche und Badezimmer mit Fenster
Private Terrasse
Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten (ca. 35.000,00 €)
Hochwertige Fliesen- und Laminatböden
Attraktive Lage in München, PLZ 81247

# Ausstattung
Moderne Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihre elegante und zeitgemäße Ausstattung.

Helle Räume: Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Offene Küche: Die offene Küche ist der zentrale Punkt des Wohnraums und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein.

Bad mit Fenster: Das moderne Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und Helligkeit sorgt.

Terrasse: Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer privaten Terrasse.

Tiefgarage: Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten (ca. 35.000,00 €).

Bodenbeläge: Die Wohnung ist mit hochwertigen modernen Fliesen und Laminat ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 35.000,00 €

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,17 m²

# Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in einer erstklassigen Wohnlage, die durch ihre ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und grüner Umgebung besticht. Die Adresse bietet exzellente Anbindungen und vielfältige Möglichkeiten, die dem Immobilieninteressenten zugutekommen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus, die speziell für Menschen attraktiv ist, die ein komfortables und gut angebundenes Wohnumfeld suchen.

Die Verkehrsanbindung ist herausragend. Die Bushaltestelle Wöhlerstraße ist lediglich 35 Meter entfernt, was die Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs äußerst komfortabel macht. Durch die Nähe zur Autobahn A8 ist auch die individuelle Mobilität bestens gewährleistet. Der nächste internationale Flughafen ist in geringer Distanz leicht erreichbar, was zusätzliche Flexibilität für Pendler und Vielflieger bietet.

Nahversorgung und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Der Denns BioMarkt, nur 62 Meter entfernt, ermöglicht eine gesunde und nachhaltige Einkaufserfahrung. Darüber hinaus ist ein Penny-Markt in 220 Metern Entfernung zugänglich, welcher neben Bio-Produkten ein umfangreiches Sortiment des täglichen Bedarfs führt.

Für Familien bietet diese Lage besonders viele Vorteile. Der Kindergarten Leiden Christi ist lediglich 109 Meter entfernt, was den täglichen Weg für Eltern und Kinder erheblich erleichtert. Auch die Grundschule an der Grandlstraße ist in nur 160 Metern Distanz zu erreichen. Diese Nähe garantiert eine angenehme und stressfreie Schulzeit für die jüngsten Bewohner.

Medizinische Versorgung wird durch die nahegelegene Blutenburg Apotheke in 165 Metern Entfernung sichergestellt, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Zur Entspannung und für sportliche Aktivitäten ist die Bezirkssportanlage Meyerbeerstr. 115 nur 297 Meter entfernt, ideal für sportbegeisterte Bewohner.

Zusammengefasst liefert diese Lage alle Voraussetzungen für ein erfülltes und bequemes Leben. Hohe Indizes in den Bereichen Nahversorgung, Verkehrsanbindung und sportliche Aktivitäten unterstreichen die Attraktivität dieser Adresse. Begehrte Einrichtungen und Dienstleistungsangebote sind leicht erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert und bereichert. Hier finden Immobilieninteressenten eine perfekte Balance aus städtischem Komfort und angenehmer Wohnumgebung.

Anbieter-Objekt-ID: FALC-JuSc-53746