3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
88400 Baden-Württemberg - Biberach an der Riß

# Objektbeschreibung
Wenn Sie bei einer Kapitalanlage die maximale Sicherheit bevorzugen, müssen Sie sich mit diesem Angebot sofort näher beschäftigen.

Zum Verkauf steht diese 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche inklusive Einzelgarage. Der künftige Eigentümer und somit Vermieter profitiert von einem absolut zuverlässigen und bonitätsstarken Mieter, einer öffentlichen Einrichtung aus der Region. Einen besseren und bonitätsstärkeren Mieter finden Sie selten bei einer Kapitalanlage. Die Pünktlichkeit der Mietzahlungen steht somit nichts mehr im Weg.

Des Weiteren präsentiert sich sowohl das Gemeinschafts,- als auch das Sondereigentum in einem sehr gepflegten Zustand. Aus energetischer Sicher ist das das Dreifamilienhaus (Baujahr 1970) auch sehr gut aufgestellt - es verfügt bereits über einen Vollwärmeschutz. In der Wohnung selbst wurden Kunststofffenster installiert, sowie das Badezimmer erneuert. Beheizt wird das familiär verwaltete Wohnhaus mit einer Gaszentralheizung aus dem Jahr 2004.

Die Guthabenszinsen auf dem Tagesgeldkonto sind schon wieder am Sinken - planen und handeln Sie langfristig und nachhaltig. Diese Wohnung ergänzt Ihr Immobilienportfolio bestens. Sie eignet sich aber auch perfekt als "Einstiegsimmobilie". Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf ca. 650 EUR / Monat.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 95.8 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.12.2015
Gültig bis: 07.12.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 291418#xQvJl