Haus zum Verkauf €295.000
# Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage in Burglengenfeld. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Eine Bushaltestelle ermöglicht eine hervorragende Anbindung nach Regensburg und Schwandorf. Die Autobahn A 93 ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt ebenso für eine optimale Anbindung.
Die großzügige Hochparterre-Eigentumswohnung befindet sich in einem in massiver Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. 2010 wurden alle Fenster der Wohnung und die Fußböden durch PVC- bzw. Laminatböden ersetzt. Rollläden sind vorhanden.
Über den mit einem Einbauschrank ausgestatteten Windfang geht es weiter in den großzügigen und hellen Essbereich. Die geräumige Küche ist gefliest. Das Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen und ebenfalls gefliesten Südloggia ist über eine doppelflügelige Türe erreichbar. Vom Flur aus ist ein Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer, jeweils mit Laminatboden, erreichbar. Das geflieste Bad mit Fenster ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich separat nebenan und hat ebenfalls ein Fenster.
Im Keller befinden sich die allgemeinen Gemeinschaftsräume sowie ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil mit Waschmaschinenanschluss.
Neben dem Haus befindet sich die zur Wohnung gehörende Reihengarage, die mit Licht und Stromanschluss ausgestattet ist.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese geräumige Wohnung mit Südloggia.
# Ausstattung
Lage: Burglengenfeld
Kaufpreis: EUR 295.000,-
Wohnfläche: ca. 101 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1977
letzte Modernisierung: 2010
Etage: 0
Etagen (gesamt): 3
Balkon: Südbalkon
Bezug: vermietet
Kaltmiete: EUR 642,-
Hausgeld: EUR 374,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 10.000,-
Objekttyp: Hochparterrewohnung
Zustand: modernisiert
Stellplatz: Garage
Ausstattung: normal
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 126 kWh/m²a
Energieträger: Öl
Keller: ja
vermietet: ja
Anlageobjekt: ja
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: vermietet
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Hausgeld: 374,00 €
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
Gesamtfläche: ca. 101 m²
# Lagebeschreibung
Burglengenfeld
# Sonstiges
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 126 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 29.06.2015
Letzte Modernisierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 19_ZEI 6692
