# Objektbeschreibung
Sie suchen Ihre nächste Investition für Ihr Portfolio mit 3% Rendite und Potenzial an zentraler Lage?
Dieser Rendite-Riese bietet nicht nur einen sicheren Hafen für Ihr Kapital, sondern auch eine langfristige Wertschöpfung sowie alles für ein gutes Investment. Die 2100 qm2 präsentieren sich auf einem großzügigen Grundriss, bestehend aus Vorderhaus und Anbau inklusive eines gepflegten Gartens und Innenhofs der unteranderem Platz für Fahrräder und Parkmöglichkeiten bietet.
Die architektonische Durchdachtheit des Gebäudes zeigt sich nicht nur in der Zimmeranzahl, sondern auch im großzügigen Garten mit einem charmanten Gartenhaus. Hier entfaltet sich ein grünes Paradies, perfekt für entspannte Stunden im Freien und gesellige Zusammenkünfte.
Jede der fünf Wohnungen verfügt über eine optimale Raumaufteilung, die modernes Wohnen in historischem Ambiente ermöglicht. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die den historischen Charme des Gebäudes mit modernem Komfort vereinen.
Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die dauerhafte Wertsteigerung und stabile Einkünfte verspricht.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Paul Arndt
015205310295
paul.arndtimmosky.com
Energiewert: 108 kWh/(m²a); Energieeffizienzklasse: C
Ausweistyp: Energiebedarf; Energieträger: Erdgas
+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage
Käuferprovision: 3.57% inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2100 m²
# Lagebeschreibung
Brandenburg an der Havel liegt im Bundesland Brandenburg und ist eine historische Stadt mit einer malerischen Lage an der Havel. Die Stadt ist von zahlreichen Seen und Flüssen umgeben und bietet eine reizvolle Naturlandschaft. Die historische Altstadt mit ihren gut erhaltenen mittelalterlichen Gebäuden und der imposanten Dominsel zieht Besucher aus Nah und Fern an. Brandenburg an der Havel verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, und medizinischer Versorgung. Die Stadt ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl über die Autobahn als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr. Brandenburg an der Havel bietet eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung und ist ein attraktiver Wohnort für Familien, Naturfreunde und Erholungssuchende.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 86.9 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1902
Anbieter-Objekt-ID: 6294471