Haus zum Verkauf €69.000
Rathausstr. 29, 19322 Brandenburg - Wittenberge

Heute bieten wir Ihnen ein EFH in Zentrumslage von Wittenberge.

Wegen eines schweren Schicksalschlages muß sich die Familie von diesem Objekt trennen und hat uns mit dem Verkauf beauftragt.

Das Gebäude wurde nach dem Erwerb in 2008 weiter teilweise saniert.

Dazu gehört hauptsächlich die Fassade straßenseitig, die neue Heizterme und Teile der Elektroanlage. Die Wohnfläche wurde auf das Erdgeschoß konzentriert. Der Wohnbereich im DG wurde teilsaniert und ist aktuell über einen separaten Außenzugang zu erreichen. Dieser Bereich läßt sich nun entsprechend modernisieren und direkt mit dem EG verbinden. Somit erhält mann eine mögliche Wohnfläche von ca.136 m² mit 5 Zimmern etc.

Es besteht also noch ein größerer Modernisierungs-/ Sanierungsbedarf!

Über die Toreinfahrt ist das Grundstück zu befahren und bietet mit dem kleinen Innenhof eine Garage und ein massives Nebengebäude.

Im hinteren Teil des Grundstücks eröffnet sich eine idyllische Garten- Grünlandfläche zum ruhigen Entspannen.

Energieausweis: für das genutzte EG; Energieausweistyp: Energiebedarf: 170,9 kWh/(m²·a)

Erdgas, Baujahr 2008, Warmwasser über Elektro - hier nicht enthalten

Provision für den Käufer 4,165% vom KP inkl.19% MwSt.

Für sämtliche Angaben, Daten und Beschreibungen, insbesondere zu Alter, Größe und Beschaffenheit übernehmen wir keine Gewähr.

Es können Abweichungen oder fehlende Angaben bestehen.

Der Käufer erwirbt das Objekt wie gesehen.