Haus zum Verkauf €459.000
64546 Hessen - Mörfelden-Walldorf

Objektbeschreibung:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges Einfamilienhaus in guter Lage in der nähe Frankfurter City. Das Haus wurde ca. 1900 erbaut. Im Jahre 1966 wurde das Obergeschoss erweitert.

Das Haus bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten! Es hat eine gute Größe & Raumaufteilung und bietet jede Menge Platz zum Leben & Wohnen. Auch ein zusätzlicher Neubau ist denkbar - einige benachbarte Grundstücke haben dies bereits realisiert.

In den fünf Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Zudem bieten die Nebengebäude viel Platz zum Verstauen & Werkeln.

Auf ca. 461 Quadratmetern des Grundstückes ist Vieles möglich - ob Blumenstauben, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen.

Ausstattung:

* ca. 461 m² Eigentumsgrundstück
* ca. 130 m² Wohnfläche
* ca. 127 m² Nutzfläche

Im Erdgeschoss

* geräumiges Wohn- und Esszimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Badezimmer
* Gäste WC

Im 1.OG

Einliegerwohnung mit

* Wohnzimmer/Schlafzimmer
* Küche
* Schlafzimmer
* Ankleidezimmer
* Badezimmer
* Gäste WC

Dachboden

* Ausbau denkbar

Keller

* Großer Kellerraum mit Ausgang in den Garten
* elektrische Rollläden

Nebengebäude mit Waschraum & Garage und viel Raum zum Verstauen

Lage:

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Mörfelden-Walldorf. Das Stadtzentrum von Frankfurt am Main ist mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten erreichbar.

Fußläufig gibt es die Buslinien 67, X14 und X15 sowie die Bahnlinien RE70 und S7, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden.

In direkter Umgebung finden Sie ein paar Supermärkte, Restaurants, Cafés, Ärzte und eine Bäckerei vor.

Außerdem erreichen Sie Fitnessstudios, zwei Bars, ein Modegeschäft und eine Bibliothek.

Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen mit kleinem See laden zu ruhigen Spaziergängen ein.

Sonstiges

Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar wird vom Verkäufer vollständig übernommen.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Energie:

Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.