3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €255.000
71254 Baden-Württemberg - Ditzingen

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung im 5. OG eines gepflegten Hochhauses ca. aus dem Jahr 1972. Mit einem der erneuerten Aufzüge gelangen Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Im Eingangsbereich befindet sich das WC, das in den letzten Jahren erneuert und mit hygienischer WC-Technik ausgestattet wurde. Das anschließende Wohnzimmer besitzt eine große Fensterfront und bietet Zugang zum überdachten Balkon. Rechterhand liegen die beiden Schlafzimmer, das offene Tageslichtbad mit Dusche, ein Abstellraum und die Küche mit zusätzlichem Balkon. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kellerabteil und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Haus wird von einem Hausmeisterservice betreut und ist professionell verwaltet. Die Wohnung steht leer und kann jederzeit besichtigt werden.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Hirschlanden ist ein schnell zu erreichender Stadtteil von Ditzingen im Erholungsgebiet Strohgäu. Im nahegelegenen Ditzingen sowie Leonberg finden Sie alle wichtigen Verkehrswege wie Bundesstraße, Autobahn, S -Bahnhof mit den direkten Verbindungen nach Stuttgart und Böblingen vor. Sie erreichen alle örtlichen Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten fußläufig. Nach Ditzingen sowie Leonberg führt ein ausgebautes Verkehrsnetz. Die angrenzenden Gewerbegebiete bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Die Nähe zur Landeshauptstadt Stuttgart bietet eine bunte Kulturszene.

# Sonstiges
Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 147,00 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 20.04.2018
Gültig bis: 2028-04-20
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 16180