Wohnung zum Verkauf €773.670
# Objektbeschreibung
Das angebotene Wohnungspaket besteht aus 13 vermieteten Wohnungen, welche allesamt vermietet sind. Das Gebäude
wurde 1963 errichtet und zwischen 1990-1995 kernsaniert. Die einzelnen Wohnung wurden 2018/2019 modernisiert und sind teilweise möbliert.
Das Paket umfasst folgende Wohnungen:
6 x 1 Zimmerwohnung
4 x 3 Zimmerwohnung
2 x 2 Zimmerwohnung
1 x 4 Zimmerwohnung
Die Wohnungen sind teilweise mit Teppich, Vinyl oder Fliesen ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mit Fernwärmeheizung. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Durchlauferhitzer. Allen Wohnungen ist ein
zusätzlicher Abstellraum zugewiesen, welche von den Mietern genutzt werden können.
Die aktuelle Mieteinnahme beläuft sich auf 4.023,00 €/Monat.
Machen Sie sich selbst ein Bild von der Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an!
# Ausstattung
- Personenaufzug
- teilweise möbliert
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Außenjalousie
# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Kunststoff
Käuferprovision: 2,98 inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, ImmoLeipzig Schneweis Immobilien, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn ich für beide Seiten tätig werde. Die Provision für den Käufer in Höhe von 2,98% auf den Kaufpreis inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss zu zahlen.
Vermietbare Fläche: ca. 615 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Halle, in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von einer guten Infrastruktur und einer vielfältigen Auswahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dies ist hervorragend, was kurze Wege in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglicht. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Lage für alle, die das städtische Leben schätzen und dennoch eine ruhige Wohngegend bevorzugen.
# Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Sie brauchen eine Finanzierung? Kein Problem - sprechen Sie mich gerne an. Ich stelle einen Kontakt zu einem Kooperationspartner her.
Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer.
Ich nehme den Schutz Ihrer persönlichen Daten ernst und behandele Ihre personenbezogenen Daten vertraulich, entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung. Soweit Sie mir personenbezogene Daten (beispielsweise Name, Anschrift oder E-Mail-Adressen) übersenden, erfolgt dies stets auf freiwilliger Basis. Diese Daten werden ohne Ihre ausdrückliche Zustimmung nicht weitergegeben. Ich weise darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 134 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 02.06.2019
Gültig bis: 03.06.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1963
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 200267
