4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €142.500
Lerchenstraße 3, 09111 Sachsen - Chemnitz

# Objektbeschreibung
Direkt vom Eigentümer.
Die Gelegenheit für Eigennutzer. Die Wohnung ist zum 30.09.2024 gekündigt.

Tolle 4-Zimmer-Familienwohnung.
tolle Raumhöhe (3,10m) / Fliesen in Bad, Küche und Flur / sehr exklusive Ausstattung / Bad mit Wanne, separater Dusche und WM-Anschluss / Küche mit Fenster / großer sonniger Süd-West-Balkon in den begrünten Innenhof / 3 Zugänge zum Balkon
Energieeffizienzklasse B lt. Energieausweis

Sämtliche Unterlagen zum Objekt wie:
- Teilungserklärung
- Protokolle zur Eigentümerversammlung
- Wirtschaftsplan, Hausgeldabrechnung
- etc.
sende ich Ihnen gern bei konkretem Interesse zu.
Im letzten Jahr wurde die WEG-Verwaltung gewechselt, seit diesem Jahr ist die CUBUS® Immobilienverwaltung GmbH Chemnitz für die WEG tätig.

Beim Stellplatz handelt es sich um einen Doppelparker-Stellplatz. Die Doppelparker-Anlage wurde kürzlich komplett saniert und wird regelmäßig gewartet.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Für weitere Informationen melden Sie sich bitte.
Die Einbauküche und weitere Möbel können vom Vormieter abgelöst werden.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.10.2024
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 5.000,00 €

# Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1535710.pdf ()

Sonstige Unterlagen:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1535711.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 302136