5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.080
04838 Sachsen - Zschepplin

# Objektbeschreibung
In einem Neubau-Mehrfamilienhaus gelegen befindet sich diese schöne und ruhige Maisonette-Wohnung. Die Böden dieser hochwertigen Wohnung sind mit schönem Laminat versehen, in Bad und Küche liegen moderne Fliesen. Beim Laminat und den Fliesen können die Mieter aus verschiedenen Dekors eine Auswahl treffen. Die Wohnung verfügt über ein schönes großes und helles Wohnzimmer, von dem aus Sie den großen Balkon erreichen. Die großzügig geschnittene Küche, die Sie entweder offen oder geschlossen anmieten können, schließt sich dem Wohnzimmer an und garantiert einen schönen Essplatz. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet.

Ein Wirtschaftraum bietet genügend Stauraum sowie Platz für Waschmaschine und Trockner. Zu der Wohnung kann ein Stellplatz für 25 EUR pro Monat angemietet werden. Zusätzlich steht jeder Mietpartei ein eigener abschließbarer Raum für Fahrräder und ähnliches zur Verfügung.

Die Versorgung der Wohnung mit Strom wird ausschließlich über den Eigentümer abgesichert. Ein Wechsel zu einem anderen Versorgungsunternehmen ist daher nicht möglich. Die zu entrichtenden Stromkosten betragen zusätzlich monatlich 120 € und werden nach Verbrauch in Höhe des kW Preises der Stadtwerke abgerechnet. Das Gelände verfügt über eine Luft-Wärme-Pumpe.

Die Fotos zeigen eine Musterwohnung mit identischen Grundriss, noch vor der Fertigstellung.

# Ausstattung
- Erstbezug

- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

- Fußbodenheizung in der unteren Etage

- Großer Balkon

- Stellplatz

- Helle und freundliche Räume

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.11.2024
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Laminat

Garagen/Stellplatzmiete: 25,00 €
Hinweis zur Kaution: 2.160,00 €

# Lagebeschreibung
Naundorf (Zschepplin) liegt im Dreieck der Städte Eilenburg, Bad Düben und Delitzsch. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten und ein ruhiges dörfliches Wohngefühl. Mit der nahegelegenen Buslinie 221 gelangen Sie über den Dorfkern Zschepplins innerhalb von 24 Minuten nach Eilenburg und weiter nach Leipzig.

Die nächstgrößere Ortschaft ist die große Kreisstadt Eilenburg, welche ca. 7 Kilometer entfernt gelegen ist. Eilenburg befindet sich an der Mulde im Nordwesten von Sachsen gelegen, ca. 20 Kilometer von der Messestadt Leipzig entfernt.

Eilenburg hat kulturell und sportlich sehr viel zu bieten, rund um das Jahr finden verschiedene Veranstaltungen statt. Das Freizeit- und Erholungszentrum am Kiessee erreichen Sie fußläufig in ca. 10 Minuten. Für die Kleinen stehen zur Betreuung mehrere städtische und freie Kindereinrichtungen sowie private Tagesmuttis zur Verfügung. Drei Grundschulen, eine Oberschule und ein Gymnasium befinden sich ebenso vor Ort. Ein Krankenhaus sowie medizinische Einrichtungen, eine schöne Geschäftsstraße, verschiedene Restaurants und Cafés runden das Angebot ab.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangen Sie beispielsweise nach Leipzig vom Eilenburger Bahnhof in etwa 28 Minuten. Der Bahnhof in Eilenburg bietet Ihnen die Möglichkeit schnell in die benachbarten Ortschaften zu gelangen.

In Zschepplin finden Sie Ihre Ruhe und können das Leben genießen.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 355644#X3VFjM