2-Zimmer Wohnung zu vermieten €880
Speckener Weg 5, 26160 Niedersachsen - Bad Zwischenahn

# Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines modernen & exklusiven Mehrfamilienhauses mit insgesamt vier Wohneinheiten im schönen und beliebten Kurort Bad Zwischenahn. Rund 65 m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohn- & Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad/WC mit Dusche und Wanne, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Flur. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse, welche zum Sonnenbaden oder Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über komfortable Ausstattungsdetails wie z.B. eine Fußbodenheizung, eine Lüftungsanlage und elektrische Außenrollläden in jedem Raum. Abgerundet wird das Angebot durch ein Nebengebäude zur gemeinschaftlichen Nutzung. Des Weiteren besteht die Möglichkeit die Einbauküche käuflich von den Vormietern zu erwerben. Der monatliche Nebenkostenabschlag in Höhe von 280 € beinhaltet alle anfallenden Nebenkosten (inkl. Heizkosten) mit Ausnahme der Kosten für den Stromverbrauch. Letztere sind direkt an den jeweiligen Anbieter zahlbar. Die Wohnung wird zum 01.09.2024 bezugsfrei. Du bist überzeugt? Dann besichtige jetzt gleich mit der 360°-Tour!

# Ausstattung
- KfW-55-Effizienzhaus
- pflegeleichte Vinyl- und Fliesenbeläge
- Fußbodenheizung in allen Räumen, raumweise regelbar
- Fenster mit Dreifachverglasung
- elektrische Außenrollläden
- Tageslichtbad/WC mit Dusche und Wanne
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Dachterrasse
- PKW-Stellplatz auf dem Hof
- Nebengebäude für Fahrräder und Mülltonnen

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-09-01
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Verkehrsgünstige Lage am Ortsrand des beliebten Kurortes Bad Zwischenahn, unweit des Zwischenahner Meeres. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Bahnhof, das Zentrum und der Kurpark sind nur wenige Gehminuten entfernt.

# Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl kann für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden. Dies gilt auch für die Anlagen. Die genannten Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 20.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2021
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 103137