3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 95 m²
38547 Calberlah, Am Drens 43

2000 €

vermietet
Geschoss: 1

1 Stellplatz

Große, helle Dachgeschosswohnung mit 3 Zimmern.
1 großes Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer und ein sehr geräumiges Wohn- Esszimmer
Geräumige Küche. Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.
Das gesamte Obergeschoss wurde im Jahr 2020 ausgebaut. Somit sind Wände, Fußböden, Bad und Heizung neu.
Der Fußboden ist fußwarm mit Vinyl verlegt (Bad ist gefliest).
Die großen Velux-Dachflächenfenster sorgen für eine angenehme Helligkeit.

In der Wohnung sind Internetanschlüße und Satteliten-TV in jedem Raum vorhanden. Jeweils 2 davon können belegt werden.
Internet ist aktuell über Kabel mit 500MBit verfügbar. Der Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus und kann nach Freischaltung, voraussichtlich Anfang 2025, genutzt werden.
Zur Wohnung gehört eine 11KW-Ladesäule auf dem Stellplatz.
Die Wohnung wird per Indexmietvertrag vermietet. Allerdings wird die Kaltmiete in den ersten 5 Jahren eingefroren.

Besichtigungstermine sind nach Anmeldung beim aktuellen Vermieter zeitnah möglich - meist in den Abendstunden.

Am Drens 43
38547 Calberlah

Allerbüttel liegt ruhig und komplett in einer Zone30. Das Naturschutzgebiet Barnbruch und der Tankumsee sind leicht zu erreichen.
Ein Supermarkt mit Bäcker und Post ist in ca. 1000m Entfernung.
Sportvereine, Kindergarten und Schulen sind ebenfalls gleich im Nachbarort in weniger als 1,5km vorhanden.
Gifhorn und Wolfsburg sind mit Bus-, Bahn, mit dem Fahrrad oder in ca. 10min mit dem Auto zu erreichen.