Haus zum Verkauf €299.000
23775 Kreis Ostholstein - Großenbrode

Die ruhig gelegene Doppelhaushälfte befindet sich im aufstrebenden Ostsee-Urlaubsort Großenbrode und steht auf 550m2 Eigenland.

Das Haus ist, zur Zeit, vermietet und die Netto-Kaltmiete beträgt 850€ pro Monat. Die letzte Erhöhung erfolgte vor 2 Jahren. Natürlich besteht auch die Möglichkeit das Haus selbst zu nutzen.

Der Garten ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum verweilen in der Sonne ein.

Innen bestehen viele Gestaltungsmöglichkeiten, um seinen eigenen Geschmack zu verwirklichen und diese Perle zu entwickeln.

Um die Mieterinteressen zu wahren, wurde auf Fotos von innen verzichtet. Sie können aber gerne einen Besichtigungstermin abstimmen und sich einen Eindruck dieser geschmackvollen Immobilie zu verschaffen.

Das Haus ist von außen denkmalgeschützt, was den Vorteil hat, dass Sanierungen in den ersten 9 Jahren mit 8% abgeschrieben werden können und in den folgenden 4 Jahren mit 7%. Bei einer Selbstnutzung beträgt die Abschreibung sogar 9% p.a..

Melden Sie sich gerne bei mir.

Thorsten Ertel
0171-1943657