6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €640.000 198 m²
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte), Jägerstraße 1a

3,57% inkl. USt. Provisionsteilung hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision von je 3,57 % inkl. USt.

frei ab sofort
Geschoss: 1

- Parkett in den Wohnräumen
- Fliesen in Bad u. Küche
- Einbauküche
- 2 x Gäste-WC´s
- 2 x geräumige Masterbäder mit Fenster, Badewanne u. Dusche
- großzügiger Balkon zum Innenhof
- kleiner Balkon zur Straße

- Aufzug

- neue Heizung aus 2023
- grüner Innenhof

Verkauft werden 2 Wohnungen im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Denkmalobjektes. Eine Wohnung verfügt über ca. 104 qm Wohnfläche verteilt auf 3 großzügigen Zimmer. Diese Wohnung ist leerstehend und kann sofort bezogen werden. Die zweite Wohnung mit 3 Zimmern ca. 95 qm groß befindet sich ebenfalls auf der Etage und ist derzeit vermietet. Um beide Wohnungen zusammenzulegen, müsste eine Eigenbedarfskündigung der rechten Wohnung erfolgen.

Die Einheiten verfügen über zwei großzügige Bäder mit Badewanne und Dusche (ein Bad mit Tageslicht). Ebenso zwei Gäste-WCs sowie auch 2 Balkon (einer zum grünen Innenhof und der andere zur Straße). Ausgestattet sind die Wohnungen mit Parkett in den Wohnräumen und Fliesen in den Küchen und Bädern.

Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über einen Aufzug. Die Heizungsanlage im Haus wurde 2023 komplett erneuert.

Gesamtfläche: 198,39 m², vermietbare Fläche: 198,39 m², Grundstücksfläche: 662,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 1 Etagen, modernisiert: 1996/ 2023

Jägerstraße 1a
04157 Leipzig (Gohlis-Mitte)

Gohlis Mitte ist ein charmantes Viertel im Norden von Leipzig, das durch seine historische Atmosphäre, grüne Umgebung und kulturelle Vielfalt gekennzeichnet ist.

Die Lage von Gohlis Mitte zeichnet sich durch ihre Nähe zur Innenstadt aus, während sie gleichzeitig von viel Grün umgeben ist. Dieses Viertel ist etwa 2-3 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und gut erreichbar, sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Fahrrad.

Die Gegend ist von zahlreichen Grünflächen umgeben, darunter der Rosenthal-Park und der beliebte Auensee. Diese Parks bieten Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitaktivitäten in der Natur.