3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €89.000
# Objektbeschreibung
Diese gemütliche und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Alten Schule in Dörpstedt.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Gartenanteil sowie ein Aussenstellplatz im Hof.
Über eine Treppe gelangen Sie in die helle Wohnung. Zur linken Hand befindet sich das Wohnzimmer und nebenan das Büro. Geradeaus gelangen Sie in das großzügige Schlafzimmer.
Die schlanke Küche hat Platz zum Kochen und das helle und geräumige Bad für die Waschmaschine und eine Badewanne.
Machen Sie sich ein Bild von dieser gemütlichen und hellen Wohnung. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Die Wohnung ist zur Zeit nicht vermietet.
# Ausstattung
- Flur
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Büro
- Wannenbad mit Fenster
- Aussenstellplatz
- Gartenanteil mit Gartenhäuschen
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Geographisch gesehen liegt Dörpstedt zwischen den Flüssen Treene und Sorge, umgeben von saftigen Wiesen und grünen Wäldern. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und kleinen Seen - perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren. Besonders schön sind diese Aktivitäten im Frühling und Sommer.
Dörpstedt hat ca.600 Einwohner.
Im Zentrum entstand 1961 eine neue Schule mit Sportplatz. Von 1970 an wurden die Grundschüler aus Börm und Dörpstedt an dieser und an der Börmer Schule unterrichtet. Seit 1996 ist die Dörpstedter Schule nach einem An- und Umbau die alleinige Schule für beide Orte, während in der Börmer Schule ein gemeinsamer Kindergarten entstand.
Die Grundschule in Dörpstedt ist eine Außenstelle der Geestlandschule Kropp.
Schüler ab der 5. Klasse gehen in die Gemeinschaftsschule der Geestlandschule im Unterzentrum Kropp oder auf die Gymnasien nach Schleswig.
# Sonstiges
Besichtigungen:
Mein Exposé soll Ihnen einen möglichst realistischen Eindruck des Objektes verschaffen. Trotzdem sollten Sie sich immer einen eigenen Eindruck von den Begebenheiten vor Ort machen. Hierzu organisiere ich Ihnen gerne einen Besichtigungstermin.
Allgemeines
Ist dem Angebotsempfänger (Miet-/Kaufinteressent) ein nachgewiesenes Objekt schon bekannt, so hat er dieses dem Makler unverzüglich schriftlich mitzuteilen und den Nachweis zu führen. Unterlässt er diese Mitteilung, so kann er dem Makler gegenüber die Einrede der Vorkenntnis später nicht mehr geltend machen.
Meine Angebote sind unverbindlich und freibleibend, da die Angaben sehr häufig auf Verkäuferangaben beruhen. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Der Inhalt dieses Exposés ist einzig für den Empfänger bestimmt und vertraulich. Es dürfen weder das Angebot selbst noch etwaige Details hieraus weitergegeben werden.
Gibt der Empfänger ohne meine Zustimmung das Exposé an Dritte weiter, so hat er im Falle des Vertragsabschlusses mit einem Dritten, die mir entgangene Courtage als Vertragsstrafe zu zahlen.
Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, unabhängig davon, ob Sie sich mit mir oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Der Übergabezeitpunkt erfolgt nach Vereinbarung.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 150 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 10.07.2019
Gültig bis: 10.07.2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 735#hPgBD
