2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.000
21339 Niedersachsen - Lüneburg

# Objektbeschreibung
Dieses moderne Wohngebäude aus dem Jahr 2012 wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet. Die sich in diesem Objekt befindliche, sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer, ein innenliegendes Duschbad mit Handtuchtrockner und eine offene Küche ...

Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

# Ausstattung
- Parkett und Fliesen
- Einbauküche
- Duschbad mit Handtuchtrockner
- Fußbodenheizung
- Rollladen im Schlafzimmer
- Balkon
- Fahrstuhl (bis in den Keller)
- Eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Waschkeller mit eigenem Waschmaschinen- und Trockneranschluss, gemeinschaftlicher Fahrradraum
- Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 2,90 inkl. ges. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die hier angebotene Wohnung liegt in einer begehrten, grünen Lage von Lüneburg. Sie erreichen die Lüneburger Innenstadt innerhalb von max. 5 Minuten Fußweg und auch der Bahnhof ist ca. 15 Minuten Fußweg entfernt. Der nächstgelegene Lebensmittel-Discounter ist Penny, welcher ca. 200 Meter entfernt ist. Ansonsten finden Sie alles was Sie zum alltäglichen Leben benötigen, in der Innenstadt. Der sich in ca. 150 m entfernt befindliche Kreidebergsee lädt zum Entspannen und Spazieren in der Natur ein.

# Sonstiges
Das Mietverhältnis soll auf 3 Jahre wegen Eigenbedarf befristet werden.
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.

Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.

Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 62.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2034-05-16
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 242100