Haus zum Verkauf €579.000
55578 Rheinland-Pfalz - Vendersheim

# Objektbeschreibung
Vendersheim: Gebäudekomplex bestehend aus 2 Einfamilienhäusern,
Hof und Garten, Weinprobierstube und Scheune in ruhiger Ortsrandlage

Im Überblick:
- Wohnhaus 1: architektonisch offen und modern gestaltet mit Blick
- Wohnhaus 2: Fachwerkhaus mit vielen Altbau-Elementen
- zusammen oder getrennt erwerbbar
- optimal als Mehrgenerationenhaus mit großem Raumangebot
- in ruhiger Lage, nur ca. 5 Minuten Fahrtzeit nach Wörrstadt

Gesamtgrundstück:
ca. 748 m² sehr gut teilbare Hoffläche

Heizung:
Öl-Zentralheizung aus 1994

Energieausweis:
lag zur Anzeigenerstellung noch nicht vor

Lage:
äußerst hübsche Weinanbaugemeinde mit allen Dingen des täglichen Bedarfs in den Wörrstadt und
Saulheim, Fahrzeit nach Alzey 20 und Mainz 30 Minuten


Neubau: 7 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC, 4 Balkone und Garten

Baujahr:
ca. 1994

Wohnfläche:
ca. 180 m²

Grundstück:
ca. 503 m² inkl. Garten (bei Teilerwerb)

Zustand:
sehr gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit

Kaufpreis:
420.000,- EUR


Altbau: 6 Zimmer, Küche und Bad

Wohnfläche:
ca. 130 m² inkl. 2 Räume mit einer Deckenhöhe unter 2 Meter

Grundstück:
ca. 245 m² (bei Teilerwerb)

Baujahr:
Unbekannt - ca. 1820-30

Fenster:
doppelverglaste Kunststoff- und Alufenster aus Ende 70er

Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, jedoch Sanierungsbedürftig

Außerdem:
Gastraum, WC, Lager-/Heizungsraum und Garage

Kaufpreis:
185.000,- EUR


Gesamterwerb:
579.000,- EUR


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Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 748 m²

Anbieter-Objekt-ID: 0-3708