3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €499.000
# Objektbeschreibung
Erleben Sie modernen Luxus in diesem exquisiten 3-Zimmer-Penthouse in Kehl mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 140 Quadratmetern, erbaut im Jahr 2019.
Betritt man dieses Penthouse, wird man sofort von einem beeindruckenden Wohn- und Essbereich in Empfang genommen. Dieser besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und elegante Gestaltung, einschließlich eines stilvollen Kamins, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, und einer hochmodernen offenen Einbauküche, ausgestattet mit den neuesten Elektrogeräten – ein wahrer Traum für jeden Kochenthusiasten.
Die Immobilie bietet derzeit zwei prachtvoll eingerichtete Schlafzimmer, mit der Möglichkeit, mühelos ein drittes hinzuzufügen, um sie perfekt an Ihre individuellen Wünsche anzupassen.
Für ultimativen Komfort sorgt eine hochmoderne Klimaanlage in Wohn- und Schlafbereichen, die Ihnen auch in den heißesten Sommermonaten ein angenehmes Raumklima garantiert.
Die Badezimmer verbinden luxuriösen Stil mit Funktionalität, ausgestattet mit erstklassigen Sanitäranlagen. Das eine Bad verfügt über eine geräumige Dusche, während das Master-Badezimmer mit einer eleganten Badewanne und einer zusätzlichen Dusche aufwartet.
Das gesamte Penthouse ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die behagliche Wärme spendet, und elektrische Rollläden ermöglichen eine stilvolle Regulierung des Tageslichts. Dank eines modernen Smart Home Systems können Sie Ihr Zuhause mit nur wenigen Fingertipps nach Ihren Präferenzen steuern.
Ein weiteres Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen wundervollen Rückzugsort bietet, um die Sonne zu genießen oder unvergessliche Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.
Zu diesem außergewöhnlichen Penthouse gehören eine private Garage mit praktischem Abstellraum sowie ein zusätzlicher Stellplatz, die höchste Bequemlichkeit garantieren.
Nutzen Sie die Gelegenheit, das Beste des modernen Luxus zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Penthouse!
# Ausstattung
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollladen
-Einbauküche (Küchenwert ca. 20.000€)
-3-Fach verglaste Fenster
-Kamin
-Lüftungsanlage
-LED Deckenspots
-Smart-Home-System
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Luxus
Bodenbelag: Fliesen
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 1739 m²
# Lagebeschreibung
Das exklusive Penthouse in Kehl bietet eine begehrte Lage mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn A5. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe laden der Rhein und der Rheinpark zu Freizeitaktivitäten ein. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten ist ebenfalls schnell erreichbar. Ärzte, Fachärzte und das Krankenhaus sorgen für eine optimale Gesundheitsversorgung. Genießen Sie die hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Wohngegenden von Kehl. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!Entfernungen:
Flughafen 20,5 km
Fernbahnhof 12,6 km
Bus 0,2 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 111,7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 29.04.2022
Gültig bis: 28.04.2032
Letzte Modernisierung: 2020
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: WF0524KEL10
