2-Zimmer Wohnung zu vermieten €550
26127 Niedersachsen - Oldenburg

# Objektbeschreibung
Sie finden diese schöne Wohnung im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2013 neu erbauten 6-Familien-Hauses.

Nachdem Sie den Eingangsbereich passiert haben, gelangen Sie in einen kleinen Vorflur Ihres neuen Zuhauses. Der offene Wohn-Essbereich wird Sie begeistern. Durch die großen Fenster gelangt viel Tageslicht in diesen wohldimensionierten Raum. Die Einbauküche ist Eigentum der jetzigen Mieterin und kann gegen Abstand übernommen werden.

Durch eine doppelflügelige Terrassentür gelangen Sie auf den optimal nach Süden ausgerichteten, großen Balkon. Hier werden Sie so manchen schönen Sommertag oder -abend genießen können.

Das geschmackvolle, in weiß gehaltene Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Auch im Schlafzimmer werden Sie sich sofort wohlfühlen.

Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerraum sowie Ihr eigener Stellplatz runden dieses interessante Angebot ab.

# Ausstattung
- weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Designvinylboden
- Badezimmer mit bodengleich Dusche
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- eigener Kellerraum
- gepflegte Wohnanlage
- Stellplatz für 25,00 € mtl.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 15.02.2023
Objektzustand: neuwertig

# Lagebeschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Oldenburg-Bürgerfelde.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken etc. befinden sich in direkter Umgebung und sind teilweise zu Fuß zu erreichen.

Der nächste Autobahnanschluss A28/A293 Richtung Bremen bzw. Wilhelmshaven/Osnabrück ist nur 1,5 km entfernt.

# Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihnen weiterreichende Informationen nur zu kommen lassen können, wenn wir Ihre kompletten Daten, wie Name, Adresse und Telefonnummer vorliegen haben.

Datenschutz: Wir als datenschutzrechtlich Verantwortliche informieren Sie über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten. Wir nehmen den Schutz Ihrer Daten ernst und halten uns an alle in der Bundesrepublik Deutschland geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen bzw. Gesetze. Dabei erheben, verarbeiten und nutzen wir Ihre personenbezogenen Daten grundsätzlich nur dann, wenn Sie hierzu Ihre Einwilligung gegeben haben oder dies gesetzlich erlaubt ist. Sie haben jederzeit das Recht unentgeltlich Auskunft über Herkunft, Empfänger und Zweck Ihrer gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Sie haben außerdem ein Recht, die Berichtigung, Sperrung oder Löschung dieser Daten zu verlangen. Hierzu sowie zu weiteren Fragen zum Thema Datenschutz können Sie sich jederzeit an uns wenden. Des Weiteren steht Ihnen ein Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde zu.

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter, daher übernehmen wir keine Haftung.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, die relevanten Daten Ihres Personalausweises festzuhalten und diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 49 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültig bis: 2025-04-30
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 004-749