Haus zum Verkauf €1.500.000
14467 Brandenburg - Potsdam

# Objektbeschreibung
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret.

Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren zuständigen Immobilienberater MR Denis Schmidt unter +49 (174) 3002022 oder per Email an denis.schmidtplanethome.de

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 201 m²
Vermietbare Fläche: ca. 248,93 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²
Ladenfläche: ca. 81 m²

# Lagebeschreibung
Die Landeshauptstadt Potsdam, frühere Residenzstadt preußischer Könige, verbindet in einzigartiger Weise die Nähe zur Metropole Berlin mit den Vorzügen einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Seen und Kiefernwälder, Schlösser und Landhäuser in ausgedehnten Parkanlagen englischen Stils, anspruchsvolle Villenarchitektur und die nüchterne Anmut des preußischen Klassizismus prägen das Stadtbild und seine Umgebung.

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler 1A-Innenstadtlage von Potsdam, direkt in der auf den Park Sanssouci zulaufenden Fußgängerzone mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und unzähligen Cafés. Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Infrastruktur der Mikrolage ist ausgezeichnet. Schloss Sanssouci mit seinen Parkanlagen und auch das überregional bekannte Museum Barberini sowie der Nikolaisaal sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Anbindung an den ÖPNV besteht innerhalb weniger Gehminuten über Bus sowie Straßenbahn in alle Himmelsrichtungen Potsdams. Der Potsdamer Hauptbahnhof ist nur zwei Stationen entfernt.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 614215