Haus zu vermieten €3.200
12307 Berlin - Tempelhof

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Diese exklusive, lichdurchflutete Doppelhaushälfte bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die Komfort und moderne Annehmlichkeiten in einer ruhigen Umgebung suchen. Die Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie bietet alles, was das Herz begehrt und mehr. Mit moderner Einrichtung, umfangreichen Annehmlichkeiten und einer perfekten Lage ist sie das ideale Zuhause am Rande Berlins.

Ausstattung:

Innen:
- Eichenparkett und Fußbodenheizung, Eichentreppe
- bodentiefe Fenster mit automatischen Rollläden in jedem Zimmer
- hochwertig und modern möbliert (ein Zimmer leer zur eigenen Möblierung)
- hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Siemens, Bora)
- 2 Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und 2 Duschen und ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich
- großer, begehbarer Kleiderschrank
- komplett ausgestatteter Fitnessraum inkl. TV im Keller
- Große Abstellkammer im Eingangsbereich
- Wirtschaftsküche/Waschküche im Keller

Internet und Entertainment:
- inkl. Internet-Flatrate 50 Mbit/s. / WLAN im gesamten Haus & Netzwerk (LAN)-Anschlüsse in jedem Zimmer
- Home Cinema & Musikanlage (82 Zoll TV mit 175 Watt 5.1. Surround Sound)

Außen:
- Große, sonnige Dachterrasse (21 qm, Südausrichtung) mit Balkon-Solaranlage
- Ebenerdige, sonnige Terrasse (15 qm) mit hochwertigen Gartenmöbeln am Wohnzimmer
- pflegeleichter Garten mit verschiedenen Obstsorten (u. a. Feigenbaum mit reicher Ernte) inkl. Mähroboter
- Carport

Highlights der Umgebung:

- Bildung & Betreuung: Kitas und Schulen sind fußläufig erreichbar.
- Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Aldi, Penny, Edeka und ein zukünftig auch ein Bioladen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
- Freizeit & Kultur: Die Alte Mälzerei und das Lichtenrader Revier bieten Sauna, Kino, Schwimmbad, Bio-Markt, Marktplatz, Kindermuseum, Bibliothek, Volkshochschule, Musikschule und vielfältige Sportmöglichkeiten.
- Gesundheit: Mehrere Ärzte und Apotheken sind schnell erreichbar.
- Verkehrsanbindung: Bushaltestellen sind nur 10 Minuten entfernt, die S-Bahn-Stationen Lichtenrade (700m) und Schichauweg (400m) bieten eine optimale Anbindung.
(siehe auch Fotos)

Genießen Sie die Vorzüge einer lebendigen Nachbarschaft mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Bäckereien, Fitnessstudios und Grünanlagen. Die familienfreundliche Wohngegend mit verkehrsberuhigten Privatstraßen und Gärten lädt zum Wohlfühlen ein. Erleben Sie urbanes Leben im Grünen – ideal für Familien.

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This exclusive, light-flooded semi-detached house offers an ideal living solution for families looking for comfort and modern amenities in a peaceful setting. The property impresses with its spacious layout and high-quality fittings. It offers everything your heart desires and more. With modern furnishings, extensive amenities and a perfect location, it is the ideal home on the outskirts of Berlin.

- Oak parquet flooring and underfloor heating, oak staircase
- Floor-to-ceiling windows with automatic shutters in every room
- High-quality and modern furniture (one room empty for own furnishing)
- high-quality fitted kitchen with brand-name appliances (Siemens, Bora)
- 2 bathrooms, equipped with bathtub and 2 showers, additional guest WC in the entrance area
- large, walk-in closet
- Fully equipped fitness room incl. TV in the basement
- Large storage room in the entrance area
- Utility kitchen/laundry room in the basement

- incl. Internet flat rate 50 Mbit/s. / WLAN throughout the house & network (LAN) connections in every room
- Home cinema & music system (82 inch TV with 175 watt 5.1. surround sound)

- Large, sunny roof terrace (21 sqm, south-facing) with balcony solar system
- Ground-level, sunny terrace (15 sqm) with high-quality garden furniture by the living room
- Low-maintenance garden
- carport