1-Zimmer Wohnung zu vermieten €630
Fritz-Frey-Straße 2, 69121 Baden-Württemberg - Heidelberg

# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Die Immobilie ist noch verfügbar, sonst wäre Sie bereits deaktiviert. Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einen Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab.

Dieses schöne 1 Zimmerappartement befindet sich im 3 . Stock eine gepflegten Mehrfamilienhauses in Heidelberg Handschuhsheim.

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Fahrstuhl.

Das Appartement besteht aus einem freundlichen Eingangsbereich einem Duschbad, einer Pantryküche, Schlafzimmer und einem Balkon.

Die moderne Einbauküche wird von den Vermietern gestellt, diese ist im Mietpreis enthalten.

Generell wurde die Wohnung frisch renoviert.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

Die Kaltmiete beträgt 630,- €, Nebenkosten 130,- €, Pantryküche 20,-€

Weitere Informationen, sowie ein Video der Wohnung erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

# Ausstattung
- Balkon
- Pantryküche
- frisch renoviert
- Kellerabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 18.06.2024
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 2 m²

# Lagebeschreibung
Handschuhsheim ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Heidelberg. Auf einer Fläche von 1.511 Hektar leben hier
17.003 Einwohner (Stand 2010).
Der Kern des Stadtteils liegt zwischen Tiefburg und Vituskirche, das (innere) Ortsbild ist geprägt von alten Bauernhäusern,
verwinkelten Gassen und etlichen Lokalen und Gartenwirtschaften. Eines der ältesten Lokale ist das Gasthaus Zum Roten
Ochsen in der Mühltalstraße. An den Hängen des Heiligenbergs befinden sich einige Villen aus der Jahrhundertwende.
Handschuhsheim liegt im Norden der Stadt Heidelberg, am Ausgang des Siebenmühlentals zwischen Hohem Nistler und
Heiligenberg am Mühlbach, der hier in die Rheinebene eintritt, um später unter dem Namen Rombach in den Kanzelbach
und mit diesem in den Neckar zu münden. Der Weg entlang der Bergstraße am Fuß des Auerstein im Norden der Stadt ist
ein wichtiger, alter Handelsweg. Handschuhsheim grenzt im Norden an die Gemeinde Dossenheim, im Westen an den
Neckar, im Osten an den Stadtteil Ziegelhausen und im Süden an den Heidelberger Stadtteil Neuenheim, Stadtteilgrenze ist
hier die Straßenmitte der Blumenthalstraße. 53 % der Fläche sind Wald, 26 % werden landwirtschaftlich genutzt.
Auf dem Gebiet des heutigen Handschuhsheim am Höllenbach befand sich im Mittelalter das Dorf Hillenbach, das im
Lorscher Codex im Jahr 767 erstmals erwähnt wird und wohl um 1300 zur Wüstung wurde. Seit 1994 erinnert ein
Gedenkstein an den Ort.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 139 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2016-06-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1976
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2024-06-18-VE11