4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €219.000
74523 Baden-Württemberg - Schwäbisch Hall

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen eine schöne 4-Zimmer-Etagenwohnung in einer ruhigen Lage im Teurershof zum Kauf anbieten zu dürfen.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1990 gebaut und ist in einem gepflegten Zustand. Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m² bietet die Wohnung einen idealen Wohnraum für Familien oder Paare, die auf der Suche nach Komfort und einer guten Raumaufteilung sind. Sie besteht aus insgesamt vier Zimmern, die sich auf zwei Schlafzimmer, einem Büro oder Gästezimmer (hier war eine Sauna eingebaut), ein gemütliches Wohnzimmer, eine Einbauküche und ein Badezimmer verteilen. Zusätzlich erhöht ein Gäste-WC den Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung des Balkons nach Südwesten, was Ihnen und Ihrer Familie perfekte Bedingungen für entspannte Stunden im Freien mit viel Sonnenschein bietet.
Im Untergeschoss bietet ein Kellerraum zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Die Wohnung steht Ihnen sofort zur freien Verfügung - ein idealer Zeitpunkt, um in Ihr neues Zuhause einzuziehen.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

# Lagebeschreibung
Willkommen in Schwäbisch Hall, einer Stadt, die durch ihre historische Schönheit und charmante Atmosphäre begeistert. Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im Stadtteil Teurershof. Die umliegende Nachbarschaft charakterisiert sich durch eine wohldurchdachte Infrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf als auch Freizeitaktivitäten optimal unterstützt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, sodass auch größere Städte und Regionen bequem für Berufspendler oder Wochenendausflüge erreichbar sind. Die ruhige, doch zentrale Lage in der Michaelstraße macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die das urbane Leben lieben, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohnlage verzichten zu wollen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 118 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2029-02-03
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 17298