Haus zum Verkauf €49.000
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1060868
Suchen Sie nicht länger nach dem perfekten Zuhause: Für all jene, die ihre eigenen Gestaltungsideen in die Tat umsetzen möchten, eignet sich die hier angebotene, denkmalgeschützte Immobilie. Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sowie viel Komfort im Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt. Ihr neues Zuhause befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, welches Sie sich nun zunutze machen können.
Rund 120 m² familienfreundlicher Wohnfläche mit 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, werden in dieser Immobilie geboten - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss des Objektes gehören obendrein 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne.
Als besonderes Highlight präsentiert sich der kleine Garten. Erwecken Sie Ihren grünen Daumen zum Leben und entdecken Sie die Freude und Zufriedenheit, die ein eigener Garten bieten kann. Das Kellergeschoss ermöglicht den Bewohnern weiteren Stauraum.
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
# Ausstattung
+ In einer familienfreundlichen Umgebung von Oederan, ideal als Ihr neues Zuhause
+ kleiner Garten mit Gestaltungspotenzial
+ Realisieren Sie in diesem sanierungsbedürftigen Objekt Ihr neues zu Hause
+ Das denkmalgeschützte Objekt bietet Staufläche dank des Kellers
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 408,33 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Gesamtfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 207,02 m²
# Lagebeschreibung
Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt
Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Rund 1 km zu täglichen Anlaufstellen wie Supermärkten, Apotheken, Post- und Bankfilialen
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
# Energie
Wesentliche Energieträger: Gas
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1740
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 397259ba4f
